Votre courriel a été envoyé.
1772-1782 Baron Rd 3 114 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kelowna, BC V1X 7G9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Fort passage piétonnier intense pendant la journée
- Facilement accessible
- Zone établie
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1772 | 3 114 pi² | Févr. 2028 | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 59 166 $ CAD/an 4 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1772
Cette unité de 3 114 pieds carrés est disponible pour une SOUS-LOCATION. Espace bien aménagé et prêt à l'emploi comprenant une réception à l'avant, 4 bureaux, 3 salles privées pour patients, une cuisine/salle du personnel, une salle de service, une buanderie, deux salles de bain et une aire ouverte à l'arrière de l'unité (précédemment utilisée comme gymnase/espace de traitement). Située sur Baron Road, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic routier constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une forte exposition dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Kelowna. Les locataires voisins incluent Play It Again Sports, Beachcomber Home & Leisure, Once Upon A Child et Plato's Closet. L'unité est disponible immédiatement avec un terme de sous-location jusqu'au 28 février 2028.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- 4 bureaux.
- 3 chambres privées pour patients.
- Buanderie.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1772-1782 Baron Rd, Kelowna, BC V1X 7G9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CBI Health
- Soins de santé
- 74
- National
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 81
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 77
- International
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 45
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CBI Health | Soins de santé | 74 | National |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 81 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 77 | International |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 45 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 114 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 3 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1772-1782 Baron Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.