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18 Water St N 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cambridge, ON N1R 3B2
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Faits saillants
- Locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec façade directe sur la rue Water Nord.
- Les vues sur la rivière Grand contribuent au cadre unique de la propriété.
- Situé dans le quartier commercial historique de Galt du centre-ville de Cambridge.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 754 pi² | Négociable | 34,21 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 25 794 $ CAD/an 2 150 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 5
Espace commercial de 754 pieds carrés au rez-de-chaussée situé à haute visibilité sur la rue Water Nord à Cambridge. Magnifique vue sur la rivière grand. Stationnement en bordure de rue et à proximité des terrains locaux. Fonctionnant actuellement comme une pharmacie, mais le zonage permet de nombreuses utilisations (70876392).
- Location : 2 150 $/Mensuel
- Locaux commerciaux de 754 pieds carrés au rez-de-chaussée
- Magnifique vue sur la rivière Grand
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 754 pi² | Superficie commerciale brute | 2 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 262 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
L'unité 5 au 18 Water Street North offre une opportunité de commerce de détail au niveau de la rue dans le quartier historique de Galt, au centre-ville de Cambridge. Cet espace bénéficie d'une visibilité directe sur Water Street North, offrant une excellente exposition au trafic piétonnier et automobile local, tout en surplombant la rivière Grand. L'emplacement de la propriété permet aux entreprises d'être à distance de marche des commodités du centre-ville, des restaurants, des services professionnels et des destinations civiques qui contribuent à l'activité quotidienne de la région.
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18 Water St N
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