180-188 Main St N 3 122 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Markham, ON L3P 1Y3 2 450 000 $ CAD (784,75 $ CAD/pi²)

Située au cœur de la rue historique Main Street Markham, cette propriété d'angle emblématique représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d'une présence commerciale très visible dans un cadre patrimonial riche en caractère. Ce bâtiment patrimonial distingué de 5 chambres et 4 salles de bain repose sur un terrain surdimensionné et offre une flexibilité remarquable grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial. Il est parfaitement adapté à une large gamme d'usages professionnels et institutionnels, notamment des cliniques médicales ou dentaires, une école privée ou un espace éducatif, une agence immobilière, des bureaux juridiques ou d'autres opérations axées sur les services.
La propriété dispose de vastes pièces principales, de détails architecturaux raffinés et d'un aménagement intérieur hautement adaptable pouvant être configuré pour soutenir des entreprises orientées vers la clientèle, des espaces de travail collaboratifs ou une occupation mixte. Une cuisine de chef sur mesure, accompagnée de lumières encastrées et de haut-parleurs intégrés, améliore la fonctionnalité tant pour le personnel que pour l'engagement des clients. Des mises à jour importantes réalisées avec permis, incluant l'électricité, les fenêtres, l'isolation, le revêtement, l'allée et les finitions intérieures/extérieures rafraîchies, offrent une confiance opérationnelle tout en préservant l'attrait historique du bâtiment.
Parmi les autres points forts, on trouve un garage isolé et chauffé équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins modernes des entreprises. Le grand terrain offre également un potentiel de réaménagement significatif, y compris la possibilité d'introduire un stationnement sur place avec des points d'accès doubles depuis Main Street et Bullock Drive, une caractéristique inestimable pour la commodité commerciale et celle des clients. Entourée d'entreprises établies, d'équipements, de transports et d'activités piétonnières, cette localisation très visible garantit une forte accessibilité et une valeur à long terme.
Une occasion rare de sécuriser une propriété emblématique avec l'échelle, le zonage et la flexibilité nécessaires pour accueillir une grande variété d'usages professionnels dans l'un des corridors les plus prisés de Markham.