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1801 Dundas St E 2 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitby, ON L1N 7C5
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Faits saillants
- Situé de manière stratégique le long de la rue Dundas Est, l'un des principaux axes commerciaux de Whitby, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Accès pratique à l'autoroute 401, à l'autoroute 412 et aux routes de transport régional, offrant une connectivité fluide dans toute la région du Grand Toronto (GTA) et la région de Durham.
- Excellente visibilité grâce à un fort volume de circulation quotidienne, offrant de belles opportunités de signalisation et de branding.
- Offre un vaste stationnement sur place pour accueillir les clients, les employés et les visiteurs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 528 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 96 064 $ CAD/an 8 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18
L'unité 18 offre une occasion unique de louer la dernière vacance disponible au Kendalwood Park Plaza, un centre commercial ancré par une épicerie et situé sur la rue Dundas Est, l'un des principaux corridors commerciaux établis de Whitby. Anciennement occupé par un utilisateur de services financiers, l'espace propose un aménagement qui peut être adapté à une variété d'usages commerciaux, de détail, de services, médicaux et de bureaux, conformément à la désignation de zonage C1 de la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Aménagement financier précédent
- Très visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 715
- National
- Grifols
- Détaillant
- 1
- -
- Kendalwood Clinic
- MD/DDS
- 1
- Local
- PartSource
- Automobile
- 86
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 991
- National
- Value Village
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 148
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 715 | National |
| Grifols | Détaillant | 1 | - |
| Kendalwood Clinic | MD/DDS | 1 | Local |
| PartSource | Automobile | 86 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 991 | National |
| Value Village | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 148 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² | Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 141 432 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 141 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1801 Dundas Street East est une propriété commerciale située dans le Kendalwood Park Plaza à Whitby, en Ontario. Le local disponible est identifié comme l'Unité 18 et offre une superficie de 2 528 pieds carrés. Ce centre commercial comprend des locataires tels que FreshCo, Shoppers Drug Mart, Dollarama, M&M Food Market, Freedom Mobile, The Beer Store, ainsi que d'autres commerces de détail et services. La propriété est située à proximité de Dundas Street East, Thickson Road et Whitby Mall. Le zonage est identifié comme C1, avec des usages permis incluant des magasins de détail, des ateliers de service, des bureaux, des cliniques, des restaurants, des banques, des centres commerciaux et d'autres usages commerciaux. La possession immédiate est disponible.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1801 Dundas St E
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