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1802-1814 Marine Drive 1802 Marine Dr 6 872 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Vancouver, BC V7V 1J6 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- EMPLACEMENT DE CHOIX EN COIN : Visibilité et accessibilité exceptionnelles au cœur du centre du village Ambleside de West Vancouver.
- OFFRE RARE ET UNIQUE : Propriété de haute qualité combinant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de réaménagement stratégique.
- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À LA HAUSSE : Zoné AC2 avec un FAR maximum de 1,75, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement ou une expansion.
- RARETÉ DES ACTIFS COMPARABLES : Opportunité générationnelle, peu de propriétés similaires générant des revenus ou de réaménagement existent dans ce marché très restreint.
- STABILITÉ DES LOCATAIRES ET POTENTIEL DE RENOUVELLEMENT : Entièrement loué avec des opportunités de renouvellement à long terme des locataires, garantissant un revenu continu.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus avec un potentiel de développement significatif au cœur du prestigieux quartier Ambleside de West Vancouver. Situé sur un site de 0,28 acre (12 200 pi²), le 1802-1814 Marine Drive comprend 6 872 pi² d'espace de vente au détail et de stockage entièrement loué, offrant un revenu stable tout en offrant une flexibilité pour un futur réaménagement. Les occasions d'acquérir une propriété de cette envergure, emplacement et potentiel sont exceptionnellement rares à West Vancouver. Cette offre représente une opportunité générationnelle pour les investisseurs et les développeurs de sécuriser une propriété de haut profil avec un revenu solide en place ainsi qu'un potentiel de réaménagement à moyen terme dans l'un des sous-marchés les plus aisés et recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 872 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
AC2
Stationnement
5 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1802-1814 Marine Drive | 1802 Marine Dr
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