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1802-1814 Marine Drive 1802 Marine Dr 6 872 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Vancouver, BC V7V 1J6 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- EMPLACEMENT PRIVIBLE : Visibilité et accessibilité exceptionnelles au cœur du centre Ambleside Village de West Vancouver.
- OFFRE RARE ET UNIQUE : Propriété de haute qualité combinant un flux de trésorerie stable et un potentiel de réaménagement stratégique.
- DÉVELOPPEMENT POTENTIEL À LA HAUSSE : AC2 zoné avec une FAR maximale de 1,75, offrant une flexibilité pour un réaménagement ou une expansion futurs.
- RARETÉ D'ACTIFS COMPARABLES : Possibilités générationnelles, peu de propriétés productrices de revenus ou de réaménagement semblables existent dans ce marché étroitement contrôlé.
- STABILITÉ ET POTENTIEL DE RENOUVELLEMENT DES LOCATAIRES : Entièrement loué avec des possibilités de renouvellement de locataires à long terme, assurant un revenu continu.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield ULC est heureuse de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété productrice de revenus avec un potentiel de développement important au cœur du prestigieux quartier Ambleside de West Vancouver. Situé sur un terrain de 0,28 acre (12 200 pi2), le 1802-1814 Marine Drive comprend 6 872 pi2 d'espaces de vente au détail et d'entreposage entièrement loués, ce qui procure un revenu stable tout en offrant de la flexibilité, pour un réaménagement futur. Les occasions d'acquérir une propriété de cette envergure, de cet emplacement et de ce potentiel sont exceptionnellement rares à West Vancouver. Cette offre représente une occasion générationnelle pour les investisseurs et les promoteurs d'obtenir une propriété de premier plan avec de solides revenus sur place ainsi qu'un potentiel de réaménagement à moyen terme dans l'un des sous-marchés les plus riches et les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 872 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
AC2
Stationnement
5 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
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1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1802-1814 Marine Drive | 1802 Marine Dr
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