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1802-1814 Marine Drive 1802 Marine Dr 6 872 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Vancouver, BC V7V 1J6 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT DE CHOIX EN ANGLE : Visibilité et accessibilité exceptionnelles au cœur du centre du village d'Ambleside à West Vancouver.
- OFFRE RARE ET UNIQUE : Propriété de haute qualité offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel stratégique de réaménagement.
- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À LA HAUSSE : Zoné AC2 avec un coefficient d'occupation maximal de 1,75, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement ou une expansion.
- RARETÉ DES ACTIFS COMPARABLES : Opportunité générationnelle, peu de propriétés similaires générant des revenus ou offrant un potentiel de réaménagement existent dans ce marché très convoité.
- STABILITÉ DES LOCATAIRES ET POTENTIEL DE RENOUVELLEMENT : Entièrement loué avec des possibilités de renouvellement à long terme des locataires, garantissant un revenu continu.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield ULC est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus avec un potentiel de développement significatif au cœur du prestigieux quartier Ambleside de West Vancouver. Située sur un terrain de 0,28 acre (12 200 pi²), la propriété au 1802-1814 Marine Drive comprend 6 872 pi² d'espace commercial et de stockage entièrement loué, offrant des revenus stables tout en permettant une flexibilité pour un futur réaménagement. Les opportunités d'acquérir une propriété de cette envergure, emplacement et potentiel sont exceptionnellement rares à West Vancouver. Cette offre représente une occasion générationnelle pour les investisseurs et les promoteurs de sécuriser une propriété de premier plan avec des revenus solides en place, ainsi qu'un potentiel de réaménagement à moyen terme dans l'un des sous-marchés les plus aisés et recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 872 pi²
Année de construction
1966
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
AC2
Façade
84’ sur Marine Drive
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
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1802-1814 Marine Drive | 1802 Marine Dr
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