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1803 60th St SE Unités de condo • Bureau • 1 043-1 207 pi² • À vendre 330 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T2A 7Y7
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Faits saillants de l'investissement
- Bureau clé en main, prêt à emménager : Un aménagement complet de 4 400 pieds carrés. Idéal pour une entreprise de services professionnels, une équipe de vente ou une entreprise en croissance.
- Accès exceptionnel et flexibilité : à quelques minutes de Stoney Trail (Ring Road) et du centre-ville de Calgary.
- L'acheteur peut prendre une unité de bureau individuelle ou l'ensemble des 3 unités.
- Investissement stratégique avec potentiel de hausse : Offert à un prix attractif, cette opportunité sous-évaluée se situe dans un corridor en développement.
- Forte en commodités locales : Situé en face de Red Carpet et à côté du parc Elliston.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 43 400 pi² | Superficie de plancher typique | 21 700 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,65 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Zonage | I-G | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 700 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Zonage | I-G |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
3 Unités disponibles
Unité 201A
| Taille de l’unité | 1 072 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 330 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 307,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 072 pi² |
| Prix | 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 307,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Voici une opportunité exceptionnellement flexible à International Plaza. Le niveau de bureau de 4 400 pieds carrés est intelligemment configuré en trois unités distinctes (201A, 201B, 201C), vous permettant d'acheter une seule unité pour vos besoins immédiats ou d'acquérir les trois pour une présence sur tout l'étage. C'est l'installation parfaite, que vous soyez une entreprise en croissance, un investisseur ou une équipe professionnelle.
Situé directement sur le corridor animé de l'avenue 17 entre le centre-ville de Calgary et Chestermere, cet espace clé en main est prêt à accueillir votre entreprise. Il offre une excellente visibilité, un accès facile à l'autoroute et un aménagement pratique avec des bureaux privés et des salles de réunion.
Avec un prix inférieur au marché et le développement continu de la région, cela représente une entrée intelligente et sous-évaluée dans un emplacement prometteur à Calgary. Choisissez la configuration qui convient le mieux à votre entreprise.
Outline of Floorplan 1803 60 SE St Calgary
Unité 201B
| Taille de l’unité | 1 043 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 330 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 316,40 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 043 pi² |
| Prix | 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Positionné pour la visibilité et prêt pour la croissance, cet espace de bureau clé en main exceptionnel de 4 400 pi² à vendre à l'International Plaza (Unité 201, 1803 – 60 Street S.E.) offre une opportunité rare et sous-évaluée dans l'un des corridors émergents les plus stratégiques de Calgary. Parfaitement situé sur le corridor très fréquenté de l'avenue 17—le lien vital entre le centre-ville de Calgary et la communauté florissante de Chestermere—cet actif offre une préparation opérationnelle immédiate et un potentiel significatif à long terme.
Récemment mis à jour et méticuleusement configuré pour l'efficacité, l'espace présente un aménagement de qualité supérieure avec 10 bureaux privés, deux salles de réunion, une kitchenette commune et deux salles de bain, offrant une solution de déménagement immédiat pour une équipe professionnelle. L'unité bénéficie d'une façade sur l'avenue 17 pour une visibilité et une exposition maximales dans une zone en transition avec une nouvelle énergie.
Avec un accès rapide à la Ring Road et un court trajet vers le centre-ville, l'emplacement équilibre la commodité urbaine avec un potentiel axé sur l'avenir. Le zonage I-G (Industriel-Général) offre une excellente flexibilité, tandis que le stationnement en surface ajoute une praticité quotidienne. Alors que le corridor Chestermere/Calgary continue de se développer, cette propriété représente un point d'entrée stratégique et sous-évalué pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à établir une position avisée dans un marché en amélioration.
Unité 201C
| Taille de l’unité | 1 207 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 330 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 273,41 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 207 pi² |
| Prix | 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 273,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Positionné pour la visibilité et prêt pour la croissance, cet espace de bureau clé en main exceptionnel de 4 400 pi² à vendre à l'International Plaza (Unité 201, 1803 – 60 Street S.E.) offre une opportunité rare et sous-évaluée dans l'un des corridors émergents les plus stratégiques de Calgary. Parfaitement situé sur le corridor très fréquenté de l'avenue 17—le lien vital entre le centre-ville de Calgary et la communauté florissante de Chestermere—cet actif offre une préparation opérationnelle immédiate et un potentiel significatif à long terme.
Récemment mis à jour et configuré avec soin pour l'efficacité, l'espace présente un aménagement haut de gamme avec 10 bureaux privés, deux salles de réunion, une kitchenette commune et deux salles de bain, offrant une solution de déménagement immédiat pour une équipe professionnelle. L'unité bénéficie d'une façade sur l'avenue 17 pour une visibilité et une exposition maximales dans une zone en transition avec une nouvelle énergie.
Avec un accès rapide à la Ring Road et un court trajet vers le centre-ville, l'emplacement équilibre la commodité urbaine avec un potentiel axé sur l'avenir. Le zonage I-G (Industriel-Général) offre une excellente flexibilité, tandis que le stationnement en surface ajoute une praticité quotidienne. Alors que le corridor Chestermere/Calgary continue de se développer, cette propriété représente un point d'entrée stratégique et sous-évalué pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à établir une position avisée dans un marché en amélioration.
Présenté par
2049905 Alberta Limited
1803 60th St SE
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