1803 60th St SE 4 400 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Calgary, AB T2A 7Y7 990 000 $ CAD (225 $ CAD/pi²)

Positionné pour la visibilité et prêt pour la croissance, cet espace de bureau clé en main exceptionnel de 4 400 pi² à vendre à l'International Plaza (Unité 201, 1803 – 60 Street S.E.) offre une opportunité rare et sous-évaluée dans l'un des corridors émergents les plus stratégiques de Calgary. Parfaitement situé sur le corridor très fréquenté de l'avenue 17—le lien vital entre le centre-ville de Calgary et la communauté florissante de Chestermere—cet actif offre une préparation opérationnelle immédiate et un potentiel significatif à long terme.
Récemment mis à jour et méticuleusement configuré pour l'efficacité, l'espace dispose d'une construction haut de gamme avec 10 bureaux privés, deux salles de réunion, une kitchenette commune et deux salles de bains, offrant une solution de déménagement immédiat pour une équipe professionnelle. L'unité bénéficie d'une façade sur l'avenue 17 pour une visibilité et une exposition maximales dans une zone en transition avec une nouvelle énergie.
Avec un accès rapide à la Ring Road et un court trajet vers le centre-ville, l'emplacement équilibre la commodité urbaine avec un potentiel axé sur l'avenir. Le zonage I-G (Industriel-Général) offre une excellente flexibilité, tandis que le stationnement en surface ajoute une praticité quotidienne. Alors que le corridor Chestermere/Calgary continue de se développer, cette propriété représente un point d'entrée stratégique et sous-évalué pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à établir une position avisée dans un marché en amélioration.