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1803 8 St 1 300–18 250 pi² d'espace disponible • Nisku, AB T9E 7S8



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FAITS SAILLANTS
- Faible ratio de couverture du site offrant un surplus de terrain pour le stockage et les activités industrielles extérieures.
- Capacités de service au volant et de circulation autour de la propriété avec deux entrées donnant accès au terrain.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
10
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 4 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour clôturée et gravillonnée avec deux points d'accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 300 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
2e étage
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Cour clôturée et gravillonnée avec deux points d'accès
- Comprend 4 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 4 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour clôturée et gravillonnée avec deux points d'accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 590 à 16 950 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 339 000 $ CAD/an 28 250 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-12-01 |
| 2e étage | 1 300 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
1er étage
| Taille |
| 16 590 à 16 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 339 000 $ CAD/an 28 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage
| Taille | 16 590 à 16 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Cour clôturée et gravillonnée avec deux points d'accès
2e étage
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cour clôturée et gravillonnée avec deux points d'accès
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome, zoné industriel général.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
17 890 pi²
Taille du lot
3,10 AC
Année de construction/rénovation
1976/2011
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 240 Phase: 3
Zonage
IND - Industriel
1 1
1 de 8
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1803 8 St
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