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1807 Burrard St 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, BC V6J 1H9
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Faits saillants
- Proche des commerces, des restaurants et des commodités
- Exposition phénoménale des fenêtres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 500 pi² | 3-5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 203
Superficie de 2 500 pi², loyer mensuel de 7 082,00 $, zonage C-3A. Cette propriété est située au coin nord-ouest de Burrard et Fir Street, à l'entrée de Kitsilano. Les propriétés voisines incluent des marques de luxe telles que Ferrari, Audi, Bentley et McLaren. Avec un accès rapide et facile aux centres de transit par autobus et Skytrain, il y a également un accès à une piste cyclable très fréquentée. L'un des aspects les plus avantageux de cet emplacement est l'exposition exceptionnelle des vitrines sur la très fréquentée rue Burrard. Ce bâtiment récemment rénové a été entretenu de manière impeccable, incluant un nouveau toit et une nouvelle couche de peinture. Stationnement abondant devant le magasin ainsi que dans les rues adjacentes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 6 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Grande exposition
- Grand parking à la vitrine
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | W 2nd ave |
| Superficie commerciale brute | 7 380 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 380 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Rues transversales | W 2nd ave |
À propos de la propriété
Cette propriété au détail de plus de 7 000 pieds carrés est située à Vancouver, en Colombie-Britannique.
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1807 Burrard St
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