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1828 McCallum Rd - Bldgs B&C Unité de condo • Commerce de détail • 1 625 pi² • À vendre 99 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2S 3M7

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Faits saillants de l'investissement

Centre de bien-être entièrement équipé offrant des services de flottaison et de sauna infrarouge.
Situé au centre d’Abbotsford, avec un accès pratique à l’autoroute 1 et aux principales artères routières.
Possibilité d’élargir la gamme de services et de tirer parti de la croissance du marché de la santé et du bien-être.

Modèle d’affaires clé en main avec une infrastructure opérationnelle déjà en place.
Entouré de quartiers résidentiels, de pôles commerciaux et de services professionnels.

Résumé de l'annonce

L’immeuble est situé dans le secteur Marshall-McCallum à Abbotsford, en Colombie-Britannique. Il est accessible par la rue McCallum et se trouve à proximité de l’autoroute 1, ce qui assure une bonne connectivité régionale. Le secteur environnant comprend des projets résidentiels, des commerces de détail et des entreprises de services. Abbotsford fait partie de la région de la vallée du Fraser et est située près de la frontière américaine, à environ 70 kilomètres à l’est de Vancouver.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	35 130 pi²	Superficie de plancher typique	35 130 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	2017
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,98 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	4,7/1 000 pi²
Zonage	C - Commercial

Taille totale du bâtiment	35 130 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	35 130 pi²
Année de construction	2017
Taille du lot	1,98 AC
Ratio de stationnement	4,7/1 000 pi²
Zonage	C - Commercial

1 Unité disponible

Unité 140

Taille de l’unité	1 625 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	99 000 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	60,92 $ CAD

Taille de l’unité	1 625 pi²
Prix	99 000 $ CAD
Prix par pi²	60,92 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Découvrez ce centre de bien-être spécialisé — une entreprise clé en main située en plein cœur du centre d’Abbotsford, prête à être reprise et à accueillir vos idées. On y offre actuellement la thérapie par flottaison, le sauna infrarouge, le bain froid, l’halothérapie (thérapie au sel), la luminothérapie rouge, la tonification corporelle par EMS, et plus encore. Excellent potentiel d’expansion vers des services additionnels comme la chiropratique, la massothérapie (RMT) ou d’autres soins de santé complémentaires.

Notes sur la vente

Cette entreprise bien établie est entièrement équipée avec ses actifs, soutenue par une clientèle fidèle, et génère plusieurs sources de revenus grâce aux services, aux abonnements et aux ventes au détail. C’est une occasion idéale pour intégrer ou développer votre pratique existante, ou encore évoluer vers un centre de mieux-être plus complet. Située au McCallum Centre, à côté de locataires majeurs comme Browns et Oxygen Yoga, la place bénéficie d’un achalandage piétonnier important et d’une visibilité de premier plan à partir de l’autoroute 1. Avec une présence bien ancrée dans la communauté et un potentiel de croissance illimité, il s’agit d’une occasion d’affaires rare dans la vallée du Fraser. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour réserver…