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1870 Hollis St 723 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Halifax, NS B3J 1W5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 723 pi² | 5 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 26 028 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville de Halifax, au 1870 rue Hollis, une opportunité commerciale de premier plan offrant une visibilité et une connectivité inégalées. Ce local de 723 pieds carrés situé au rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des commerces de détail spécialisés, des concepts de bien-être, des services personnels ou des bureaux professionnels. Situé le long de l’un des corridors les plus actifs de Halifax, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’un accès direct à un mélange dynamique de travailleurs de bureau, de résidents et de visiteurs. Entouré d’un environnement riche en commodités, les locataires profitent de la proximité du front de mer, d’attractions culturelles renommées telles que le Musée maritime de l’Atlantique et la Galerie d’art de la Nouvelle-Écosse, ainsi que d’une variété de restaurants, cafés et boutiques. L’emplacement garantit une accessibilité optimale grâce aux principales artères, notamment la rue Barrington, la rue Lower Water et le nouvel échangeur Cogswell, avec des connexions rapides aux ponts Macdonald et MacKay pour se rendre à Dartmouth et au-delà. Le transport en commun, les terminaux de ferry et une piste cyclable protégée favorisent des déplacements durables, tandis que plusieurs stationnements en parcades et en surface offrent des options pratiques pour se garer. Cet espace commercial rare au centre-ville combine une grande visibilité, une excellente infrastructure et une disponibilité immédiate—en faisant un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence urbaine forte dans le cœur dynamique de Halifax.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Commerce de détail de premier choix au niveau de la rue dans le centre-ville de Halifax.
- Visibilité exceptionnelle avec un fort trafic piétonnier.
- À quelques pas du bord de l'eau, des sites culturels et de l'animation.
- Excellente connectivité via les principales routes
- Disponibilité immédiate avec services publics inclus.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 723 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1870 |
| Superficie totale disponible | 723 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1870 |
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1870 Hollis St
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