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72 Crossroads 19220 72 Av 1 928 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surrey, BC V4N 5Y3
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 928 pi² | 10’ | Négociable | 49,00 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 94 472 $ CAD/an 7 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Espace commercial de premier choix au 72 Crossroads. Assurez l'avenir de votre entreprise dans ce nouveau développement emblématique. Situé à l'intersection animée de la 192e Rue et de la 72e Avenue, l'Unité 101 offre 1 928 pieds carrés d'espace commercial de qualité au sein de la communauté dynamique à usage mixte de 72 Crossroads. C'est une occasion rare de posséder une unité commerciale en copropriété construite en béton dans le quartier en pleine expansion de Clayton Heights à Surrey. Entourée d'espaces de bureaux et de condos résidentiels exclusifs, cette unité est idéalement positionnée pour une grande visibilité et un trafic piétonnier important. La livraison est prévue pour début 2026. Ne manquez pas cette chance d'établir votre présence dans un nouveau développement florissant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 928 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 49 788 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 49 788 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
72 Crossroads | 19220 72 Av
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