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20644 Fraser Hwy 641–1 282 pi² d'espace disponible • Langley, BC V3A 4G2
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à côté du quartier historique du centre-ville de Langley
- Aménagement à aire ouverte flexible, idéal pour la personnalisation.
- Zoné C1 pour un large éventail d’usages commerciaux.
- À quelques pas de la future station de SkyTrain et des services du centre-ville.
- Grand stationnement de surface pour le personnel et la clientèle.
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- Disponible
Les unités #207 -208 du 20644 Fraser Highway, Langley (C.-B.) offrent un excellent espace à bureaux à louer. Cette offre, d'une superficie totale de 1 282 pi2 pi2, est située dans un cadre très visible, à proximité du quartier historique du centre-ville à sens unique de Langley City. L'espace comprend une disposition flexible avec deux grands espaces ouverts, ce qui le rend idéal pour la personnalisation en fonction de divers besoins de l'entreprise. La propriété relève du zonage commercial C1 du centre-ville, ce qui permet une gamme d'utilisations commerciales
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Excellente visibilité sur la rue 206.
Les unités #207-208 situées au 20644 Fraser Highway, Langley, BC offrent un excellent espace de bureau à louer. Cette offre propose une superficie totale de 1 282 pieds carrés et se trouve dans un emplacement très visible, accessible à pied, à proximité du quartier historique à sens unique du centre-ville de Langley. L'espace comprend une disposition flexible avec deux grandes zones à aire ouverte, ce qui le rend idéal pour une personnalisation adaptée à divers besoins commerciaux. La propriété est zonée C1 Commercial Centre-Ville, permettant une variété d'usages commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Excellente visibilité sur la rue 206.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 207 | 641 pi² | Négociable | 37,44 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 23 999 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 208 | 641 pi² | Négociable | 37,44 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 23 999 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 207
| Taille |
| 641 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,44 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 23 999 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 208
| Taille |
| 641 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,44 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 23 999 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 207
| Taille | 641 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les unités #207 -208 du 20644 Fraser Highway, Langley (C.-B.) offrent un excellent espace à bureaux à louer. Cette offre, d'une superficie totale de 1 282 pi2 pi2, est située dans un cadre très visible, à proximité du quartier historique du centre-ville à sens unique de Langley City. L'espace comprend une disposition flexible avec deux grands espaces ouverts, ce qui le rend idéal pour la personnalisation en fonction de divers besoins de l'entreprise. La propriété relève du zonage commercial C1 du centre-ville, ce qui permet une gamme d'utilisations commerciales
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 pi² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité sur la rue 206.
1er étage, ste 208
| Taille | 641 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les unités #207-208 situées au 20644 Fraser Highway, Langley, BC offrent un excellent espace de bureau à louer. Cette offre propose une superficie totale de 1 282 pieds carrés et se trouve dans un emplacement très visible, accessible à pied, à proximité du quartier historique à sens unique du centre-ville de Langley. L'espace comprend une disposition flexible avec deux grandes zones à aire ouverte, ce qui le rend idéal pour une personnalisation adaptée à divers besoins commerciaux. La propriété est zonée C1 Commercial Centre-Ville, permettant une variété d'usages commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 pi² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité sur la rue 206.
Aperçu de la propriété
Situé à l'entrée du quartier historique à sens unique du centre-ville de Langley City, au 20644 Fraser Highway, cet emplacement se trouve à quelques pas d'un mélange dynamique de restaurants et de cafés, et à moins de 800 mètres de la future station de SkyTrain de la rue 203, garantissant une connectivité à long terme avec le réseau de transport en commun. L'aménagement flexible comprend deux grandes zones à aire ouverte, une salle de bain privée attenante et un accès exclusif par escalier, permettant une planification efficace de l'espace et une expérience professionnelle pour les clients. Un vaste stationnement en surface améliore également l'accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Avec un zonage sous la désignation commerciale C1 du centre-ville, cet espace soutient une large gamme d'usages professionnels et orientés vers les services. Que vous soyez une entreprise en croissance, une agence boutique ou un prestataire de services cherchant à s'établir dans le cœur revitalisé de Langley, cet emplacement offre visibilité, flexibilité et accessibilité à pied.
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