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19970 Fraser Hwy 48 030 pi² d'espace disponible • Industriel • Langley, BC V3A 4E3
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiments autonomes rares avec faible couverture du site et zonage flexible
- Exposition de premier choix à l'angle de Fraser Highway et Production Way.
- Entouré d'aménagements et prêt à croître avec l'arrivée prochaine d'une station de SkyTrain.
- La capacité de service au volant dans le bâtiment en acier améliore le flux opérationnel.
- Accès facile à l'autoroute 1, l'autoroute 10, l'autoroute 15 et la frontière américaine.
- Grand espace de cour et entreposage extérieur sur un terrain excédentaire de 0,92 acre.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Avison Young est ravi de proposer une opportunité unique de louer deux bâtiments prestigieux de 30 030 pi² et 18 000 pi², avec 0,92 acre de terrain excédentaire de premier choix, situés à l'intersection très visible de Fraser Highway et Production Way dans la ville de Langley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Capacité de service au volant dans le bâtiment en acier
- Bâtiments autonomes rares avec faible couverture au sol
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant et espace de stockage extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 48 030 pi² | 1-10 ans | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 1 038 889 $ CAD/an 86 574 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 48 030 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 1 038 889 $ CAD/an 86 574 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille | 48 030 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Avison Young est ravi de proposer une opportunité unique de louer deux bâtiments prestigieux de 30 030 pi² et 18 000 pi², avec 0,92 acre de terrain excédentaire de premier choix, situés à l'intersection très visible de Fraser Highway et Production Way dans la ville de Langley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Capacité de service au volant dans le bâtiment en acier
- Stationnement abondant et espace de stockage extérieur
- Bâtiments autonomes rares avec faible couverture au sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la ville de Langley, le bien bénéficie d'une visibilité directe sur Fraser Highway et Production Way—deux axes principaux reliant Metro Vancouver. Il offre un accès facile aux autoroutes 10, 15 et 1, plaçant la frontière américaine, l'aéroport international YVR et le centre-ville de Vancouver à portée de main. La région environnante connaît une croissance résidentielle importante, soutenue par le nouveau Plan officiel communautaire de Langley et l'extension prochaine du SkyTrain, ce qui renforce la valeur à long terme et l'accessibilité pour la main-d'œuvre.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
19970 Fraser Hwy
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