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Espace Montmorency - Tour 2 2000 Rue Jacques-Tétreault 3 150–50 165 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Laval, QC H7N 0A7
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FAITS SAILLANTS
- À seulement 100 mètres de la station de métro Montmorency et à proximité de l'autoroute 15, offrant un accès facile pour tous.
- Un mélange dynamique de bureaux, boutiques, cafés, restaurants, un hôtel, des espaces verts et des résidences, conçu pour revitaliser le quartier.
- Jusqu'à 1 500 places de stationnement disponibles, offrant une solution pratique pour les employés, les résidents et les visiteurs.
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 58 à 184 personnes
- Espace embout très recherché
- Convient pour 58 à 184 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 75 personnes
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Convient pour 11 à 34 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 112 | 4 958 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 141 | 3 381 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 8 667 pi² | 10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 216 675 $ CAD/an 18 056 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 9 372 pi² | 10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 234 300 $ CAD/an 19 525 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 2 | 7 994 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 8 460 pi² | 10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 211 500 $ CAD/an 17 625 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 3 | 3 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, ste 3 | 4 183 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 112
| Taille |
| 4 958 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 141
| Taille |
| 3 381 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 8 667 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 216 675 $ CAD/an 18 056 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 9 372 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 234 300 $ CAD/an 19 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 2
| Taille |
| 7 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Taille |
| 8 460 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 211 500 $ CAD/an 17 625 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 3
| Taille |
| 3 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 3
| Taille |
| 4 183 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 112
| Taille | 4 958 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 58 à 184 personnes
1er étage, ste 141
| Taille | 3 381 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace embout très recherché
- Convient pour 58 à 184 personnes
8e étage
| Taille | 8 667 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 70 personnes
12e étage
| Taille | 9 372 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 75 personnes
12e étage, ste 2
| Taille | 7 994 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 20 à 64 personnes
14e étage
| Taille | 8 460 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 68 personnes
14e étage, ste 3
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 8 à 26 personnes
14e étage, ste 3
| Taille | 4 183 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 11 à 34 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Innovant et audacieux, Espace Montmorency est un concept multifonctionnel composé de quatre tours et de 21 étages, érigé au cœur de Laval. Offrant une impressionnante variété d’espaces, tels que des bureaux, des commerces, des cafés, des restaurants, un hôtel, des espaces verts et des résidences, il contribue à revitaliser le quartier. Son design avant-gardiste est signé par Sid Lee Architecture. Sa construction durable a été réalisée en partenariat avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Employés, résidents et visiteurs peuvent y accéder facilement en voiture, en métro ou en autobus.
- Cour
- Restaurant
- Certifié LEED or
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Cour
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 11ᵉ
- Deloitte
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
CONTACTS
-
Alexandre Bouchard -
Michael Massotti -
Groupe Montoni Division Construction Inc.
Présenté par
Espace Montmorency - Tour 2 | 2000 Rue Jacques-Tétreault
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