560 Boul Henri-Bourassa O 300–16 425 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H3L 1P4

Bureau privé fermé avec fenêtre, parfait pour un professionnel (avocat, comptable, santé) ainsi qu'un assistant et une salle d'attente.

Situé au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal, le 560 Henri-Bourassa Ouest propose des espaces de bureaux professionnels dans un immeuble de catégorie B, sécurisé et bien entretenu. Positionné sur un important corridor est-ouest, la propriété offre un accès pratique à l’Autoroute 15 et se trouve à mi-chemin entre les principaux axes nord-sud, le Boulevard l’Acadie et le Boulevard St-Laurent. Cet emplacement stratégique place les entreprises à proximité du Marché Central, des cafés locaux, ainsi que des boutiques et restaurants de la rue Fleury. L’immeuble offre accessibilité et commodité, avec un stationnement intérieur, un éclairage écoénergétique et un service de CVC prolongé. Les locataires bénéficient d’une connectivité par fibre optique, de caméras de sécurité surveillées et d’un environnement sans obstacles avec un ascenseur accessible depuis le rez-de-chaussée. Les options de transport en commun sont exceptionnelles : plusieurs lignes d’autobus s’arrêtent à une minute de marche, la gare Bois-de-Boulogne est à cinq minutes, et la station de métro Henri-Bourassa est à quelques minutes en voiture. Idéal pour les professionnels des services et les petites entreprises, le site combine facilité d’accès, infrastructure fiable et proximité d’aménagements commerciaux dynamiques.

Situé au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal, le 560 Henri-Bourassa Ouest propose des espaces de bureaux professionnels dans un immeuble de catégorie B, sécurisé et bien entretenu. Placé sur un important corridor est-ouest, la propriété offre un accès pratique à l’Autoroute 15 et se trouve à mi-chemin entre les principaux axes nord-sud, le Boulevard l’Acadie et le Boulevard St-Laurent. Cet emplacement stratégique permet aux entreprises d’être à proximité du Marché Central, des cafés locaux, ainsi que des boutiques et restaurants de la rue Fleury. L’immeuble offre accessibilité et commodité, avec un stationnement intérieur, un éclairage écoénergétique et un service de CVC prolongé. Les locataires bénéficient d’une connectivité par fibre optique, de caméras de sécurité surveillées et d’un environnement sans barrières avec un ascenseur accessible depuis le rez-de-chaussée. Les options de transport en commun sont remarquables : plusieurs lignes d’autobus s’arrêtent à une minute de marche, la gare Bois-de-Boulogne est à cinq minutes, et la station de métro Henri-Bourassa est à quelques minutes en voiture. Idéal pour les professionnels et les petites entreprises, le site combine facilité d’accès, infrastructure fiable et proximité avec des commodités commerciales dynamiques.

La suite 115 au 560 Henri-Bourassa Ouest est un espace de bureau bien aménagé situé dans un immeuble professionnel de quatre étages, dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. Cette suite est idéale pour les petites entreprises ou les professionnels recherchant une configuration efficace et une infrastructure moderne dans une zone à haute accessibilité. La position est-ouest de la propriété le long du boulevard Henri-Bourassa place les locataires au cœur d’un carrefour de transport, à quelques minutes de l’Autoroute 15 et à proximité des principales routes nord-sud, notamment le boulevard l’Acadie et le boulevard St-Laurent. Le transport en commun est facilement accessible avec des lignes d’autobus à quelques pas, la gare Bois-de-Boulogne à moins de cinq minutes, et la station de métro Henri-Bourassa à moins de 20 minutes à pied. L’immeuble offre une entrée sécurisée, une connectivité fibre optique, un éclairage écoénergétique, ainsi que des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) avec des heures de service prolongées. Des options de stationnement intérieur et extérieur sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Pour plus de commodité, la propriété est située près du Marché Central, du corridor commercial de la rue Fleury, et de plusieurs cafés, répondant aux besoins quotidiens des opérations ainsi qu’aux exigences des interactions avec la clientèle.

Suite 117 avec 410 pieds carrés sera disponible le 1er janvier 2025.

La Suite 200, couvrant une superficie de 2 847 pi², offre une expérience fonctionnelle sur un étage complet pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnellement géré au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Proposée sous un bail NNN à 12,00 $ par pi² annuellement, cette suite est située dans un immeuble de bureaux de catégorie B conçu pour l’efficacité opérationnelle et le confort des locataires. La propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle le long du boulevard Henri-Bourassa et de la proximité de l’autoroute 15, avec un accès rapide aux principales artères commerciales telles que le boulevard St-Laurent et le boulevard l’Acadie. Les locataires de la Suite 200 profitent d’options de transport robustes, notamment plusieurs lignes d’autobus à quelques pas, des services de train de banlieue à cinq minutes, et un accès facile au métro via la station Henri-Bourassa. L’infrastructure de l’immeuble comprend un système de CVC avec des heures de service prolongées, un câblage fibre optique pour des télécommunications fiables, un éclairage écoénergétique, ainsi qu’un accès sécurisé avec surveillance. Le stationnement intérieur et les commodités à proximité—telles que le Marché Central, les cafés locaux et le corridor commercial de la rue Fleury—améliorent l’expérience des utilisateurs. Cet emplacement convient parfaitement aux entreprises recherchant un équilibre entre visibilité, connectivité et efficacité professionnelle moderne.

Cet espace est disponible, suite 205, avec 425 pieds carrés pour 15 $.

La suite 301 est un espace partagé d'environ 1600 pieds carrés (400 pieds carrés occupés). Exploitée comme un centre d'affaires. Des bureaux fermés avec ou sans fenêtres sont disponibles.

Disponibilité suite 304 avec 540 pi²

Le 4e étage dispose d'une disponibilité de 510 pieds carrés pour 15 $ Net.

Espace principalement ouvert. Coin cuisine. 4 bureaux privés.