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201 Bayly St W 14 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ajax, ON L1S 3K3
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Faits saillants
- Immeuble autonome très visible sur un terrain d'angle bien en vue le long de la rue Bayly Ouest.
- Situé dans une région soutenue par un bassin de main-d'œuvre qualifiée et une solide infrastructure communautaire.
- Le zonage flexible permet un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les services de détail, de bureaux et spécialisés.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 983 pi² | 3-5 ans | 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 223 996 $ CAD/an 18 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Saisissez l’opportunité de louer un bâtiment autonome très visible sur Bayly Street West. Situé sur un terrain d’angle de premier plan, cette propriété offre une excellente visibilité, un stationnement sur place en abondance et un accès pratique aux commodités à proximité ainsi qu’au transport en commun. L’emplacement bénéficie d’un bassin de main-d’œuvre local solide, ce qui en fait un choix idéal pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose d’un zonage flexible permettant une large gamme d’usages autorisés. Les spécifications clés incluent un stationnement pour 96 véhicules simples avec possibilité de stationnement double supplémentaire, des hauteurs libres variant de 12 à 18 pieds, et six portes de garage, y compris des options surdimensionnées pour une fonctionnalité accrue. Veuillez noter que les réparations automobiles ne sont pas autorisées. Un stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 128 voitures (environ 50 % en stationnement double) ou 64 camions est disponible pour un coût additionnel de 5 500 $ par mois, plus la TVH. Ce stationnement peut être loué ensemble ou séparément. Les usages autorisés incluent, sans s’y limiter : patio extérieur accessoire, galerie d’art, salle de banquet, centre de conditionnement physique commercial, école commerciale, centre communautaire, dépanneur, garderie, institution financière, salon funéraire, bibliothèque, clinique médicale, motel, dépôt de location de véhicules motorisés, établissement de vente de véhicules motorisés (excluant les réparations et le stockage extérieur), musée, bureau, salon de services personnels, lieu de rassemblement, lieu de divertissement, lieu de culte, restaurant, magasin de détail, atelier de service ou de réparation (non automobile), arène sportive et clinique vétérinaire. Certaines dispositions s’appliquent—veuillez confirmer avec la municipalité pour votre usage spécifique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Zonage flexible
- 96 places de stationnement avec stationnement supplémentaire disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- AM Auto World- MB Auto World
- Détaillant
- 1
- -
- Jeep
- Automobile
- 775
- International
- Ontario Van Lines
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| AM Auto World- MB Auto World | Détaillant | 1 | - |
| Jeep | Automobile | 775 | International |
| Ontario Van Lines | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 983 pi² | Superficie commerciale brute | 14 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 9,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 14 983 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 9,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce bâtiment autonome situé sur Bayly Street West offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un corridor à fort trafic. Positionné sur un terrain d'angle stratégique, la propriété dispose d'un vaste stationnement sur place et d'un accès pratique aux principales routes, aux transports en commun et aux commodités environnantes. Grâce à un zonage flexible qui permet une large gamme d'usages commerciaux, l'espace est conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises. Le bâtiment offre des hauteurs libres allant de 12 à 18 pieds et comprend six portes de garage, dont certaines surdimensionnées pour une efficacité opérationnelle accrue. Des options de stationnement supplémentaires sont disponibles pour les entreprises nécessitant une capacité élargie. Cet emplacement bénéficie d'une main-d'œuvre locale solide et d'un environnement commercial dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les organisations à la recherche d'une installation polyvalente et bien connectée.
- Enseigne sur pylône
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201 Bayly St W
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