2025 Division Rd Lot • Terrain industriel • 1,35 Acres • 2 500 000 $ CAD • Windsor, ON N8W 1Z7

Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Windsor, le 2025 Division Road offre une occasion rare d'acquérir un site de vente au détail de premier plan bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. S'étendant sur environ 1,35 acre et disposant de 266 pieds de façade, cette propriété se trouve le long de Cabana Road East, une artère majeure anciennement connue sous le nom de Division Road. Le site profite d'un trafic routier intense et est entouré de détaillants nationaux tels que Home Depot, Dollarama, Petsmart et Tim Hortons, renforçant ainsi son attrait pour un développement axé sur le commerce de détail.
Sa proximité avec l'aéroport international de Windsor et les principales autoroutes améliore la commodité logistique tant pour les clients que pour les opérations. La désignation de zonage CD3.3 permet une large gamme d'usages commerciaux, y compris des restaurants (avec ou sans service au volant), des cliniques médicales, des hôtels, des magasins de détail, et bien plus encore, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs recherchant flexibilité et valeur à long terme. Avec un stockage extérieur interdit sauf pour des usages spécifiques, le site conserve une esthétique propre et professionnelle, adaptée aux locataires à forte visibilité.
Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Windsor ou un promoteur à la recherche d'un emplacement de choix pour un projet phare, cette propriété offre une visibilité inégalée et un positionnement stratégique.