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2071-2097 Fairview St - Building D Unités de condo • Commerce de détail • 2 109-3 718 pi² • À vendre 1 580 000 $-2 788 000 $ CAD par unité • Burlington, ON
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Les unités de vente au rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité sur la rue Fairview et le trafic quotidien est élevé.
- Chaque achat d'unité de vente au détail comprend un stationnement souterrain, avec des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs et en surface disponibles.
- À quelques pas de la gare GO de Burlington et à quelques minutes de QEW et des principales autoroutes pour une connectivité régionale supérieure.
- Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Costco, IKEA et Canadian Tire, ce qui accroît l'attrait de la clientèle.
Résumé de l'annonce
Paradigm Grand comprend des unités de vente au détail et de condominiums de bureaux dans un complexe à usage mixte situé sur la rue Fairview à Burlington. L'emplacement est adjacent à la gare GO de Burlington et à proximité des principales voies de transport telles que QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407. La propriété est zonée MXT, ce qui permet de multiples utilisations commerciales. L'occupation prévue est le troisième trimestre de 2027. Les commodités comprennent un stationnement souterrain et en surface, des stationnements pour les visiteurs et des bureaux communs.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Notes sur la vente
Paradigm Grand offre une occasion d'investissement rare à Burlington avec des unités de condominiums de vente au détail et à bureaux à vendre dans un projet planifié à usage mixte très visible. Situé le long de la rue Fairview, à quelques pas de la gare GO de Burlington, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407.
Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.
Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.
Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.
Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Notes sur la vente
Paradigm Grand offre une occasion d'investissement rare à Burlington avec des unités de condominiums de vente au détail et à bureaux à vendre dans un projet planifié à usage mixte très visible. Situé le long de la rue Fairview, à quelques pas de la gare GO de Burlington, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407.
Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.
Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.
Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.
Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Notes sur la vente
Paradigm Grand offre une occasion d'investissement rare à Burlington avec des unités de condominiums de vente au détail et à bureaux à vendre dans un projet planifié à usage mixte très visible. Situé le long de la rue Fairview, à quelques pas de la gare GO de Burlington, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407.
Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.
Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.
Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.
Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 3 718 pi² | Commerce de détail | 2 788 000 $ CAD (749,87 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 2 109 pi² | Commerce de détail | 1 580 000 $ CAD (749,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 2 802 pi² | Commerce de détail | 2 030 000 $ CAD (724,48 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 3 718 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 788 000 $ CAD (749,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 2 109 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 580 000 $ CAD (749,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 2 802 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 030 000 $ CAD (724,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 3 718 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 788 000 $ CAD (749,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Notes sur la vente | |
| Paradigm Grand offre une occasion d'investissement rare à Burlington avec des unités de condominiums de vente au détail et à bureaux à vendre dans un projet planifié à usage mixte très visible. Situé le long de la rue Fairview, à quelques pas de la gare GO de Burlington, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407.<br> Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.<br> Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 2 109 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 580 000 $ CAD (749,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Notes sur la vente | |
| Paradigm Grand offre une occasion d'investissement rare à Burlington avec des unités de condominiums de vente au détail et à bureaux à vendre dans un projet planifié à usage mixte très visible. Situé le long de la rue Fairview, à quelques pas de la gare GO de Burlington, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407.<br> Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.<br> Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 2 802 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 030 000 $ CAD (724,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Notes sur la vente | |
| Paradigm Grand offre une occasion d'investissement rare à Burlington avec des unités de condominiums de vente au détail et à bureaux à vendre dans un projet planifié à usage mixte très visible. Situé le long de la rue Fairview, à quelques pas de la gare GO de Burlington, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407.<br> Les unités de vente au détail au rez-de-chaussée offrent un accès important à la façade et aux piétons dans un environnement urbain actif soutenu par une forte colocation et un nombre de véhicules quotidiens dépassant 38 000 véhicules. Les bureaux du deuxième étage offrent des aménagements modernes avec accès à des équipements communs tels que des kitchenettes, des toilettes et une circulation efficace dans le hall. À l'épreuve du temps grâce à son stationnement souterrain, ses options d'espaces flexibles et sa construction de qualité, Paradigm Grand est bien positionné pour servir un large éventail d'utilisateurs professionnels et commerciaux.<br> Avec une livraison prévue au troisième trimestre de 2027, cet actif combine une exposition de premier ordre, une conception axée sur la commodité et un attrait à long terme au sein d'un marché en croissance lié au solide profil démographique et au milieu des affaires de Burlington.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 126 700 pi² | Planchers | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 3 003 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | MST 386 - Corridor d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 126 700 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 24 |
| Superficie de plancher typique | 3 003 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | MST 386 - Corridor d'affaires |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 100 | - | - |
| 1+1 | 89 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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2071-2097 Fairview St - Building D
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