immeuble d’appartements à vendre près de Hamilton Central A

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Rare opportunité d'investissement de 6 Plex, excellent emplacement à East Mountain comprenant 4 unités de deux chambres et 2 unités de baccalauréat. Il offre des sols en terrazzo dans les couloirs et les escaliers. Les unités sont comptées séparément pour l'hydroélectricité. Valisier avec 6 places. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, certaines avec de la céramique dans la cuisine d'entrée et les salles de bains, d'autres avec des armoires de cuisine mises à jour. Alarme incendie et extincteur dans les couloirs de chaque étage. Idéal pour l'investisseur débutant ! ! ! 4790 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-15

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Découvrez une opportunité d'investissement solide dans le quartier très prisé de Corktown à Hamilton, au 25 West Avenue S. Cette propriété multifamiliale de sept unités est conçue pour offrir un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance. L'immeuble comprend six grandes unités d'une chambre avec un espace bureau, ainsi qu'une suite d'une chambre au sous-sol, démontrant une capacité éprouvée à générer des revenus constants grâce à une base de locataires solide. Les opérations actuelles offrent un taux de capitalisation approximatif de 5,8 % à 6,1 %, avec des gains supplémentaires possibles grâce à une reconfiguration stratégique pour créer des unités de deux chambres. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, et la propriété dispose de buanderie commune, d'un casier de rangement et de huit espaces de stationnement en surface dans un stationnement arrière récemment asphalté. Les espaces communs bien entretenus, les balcons privés pour six unités avec accès à une sortie de secours arrière, ainsi que l'aménagement paysager attrayant renforcent l'attrait à long terme de la propriété. Sa localisation idéale près du centre-ville de Hamilton garantit une excellente connectivité aux principaux axes de transport, pôles d'emploi, hôpitaux et commerces, alimentant une demande locative constante. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif performant avec des possibilités claires d'augmenter les revenus grâce à l'optimisation des unités et à la croissance des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Située sur Burlington Street East, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique à proximité des districts industriels et d'emploi de Hamilton. La région bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, y compris les routes artérielles et les autoroutes à proximité, facilitant l'accès à travers la ville et au-delà. Avec une configuration en coin de rue et une désignation du Plan officiel pour l'emploi, le site offre une flexibilité pour un futur réaménagement ou une utilisation continue en tant que duplex résidentiel. La croissance économique florissante de Hamilton et sa proximité avec les régions du Grand Toronto et de Niagara renforcent davantage l'attrait de cette propriété en tant qu'investissement. Que ce soit pour générer des revenus, pour un réaménagement selon les dispositions de zonage existantes, ou pour une appréciation à long terme, cet actif représente une valeur ajoutée précieuse à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

27 Bold Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial, située dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Hamilton. Cet immeuble d'appartements entièrement reconstruit, comprenant 32 unités, offre un potentiel de hausse substantielle des loyers, avec un taux d'occupation actuel de 59,4 %, ce qui permet une mise en location immédiate tout en s'appuyant sur des fondamentaux solides du marché. Chaque unité est équipée de connexions pour laveuse/sécheuse, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de salles de bain rénovées, positionnant ainsi l'actif dans le segment haut de gamme du marché local. Situé au cœur du quartier Durand, la propriété bénéficie de l'emplacement résidentiel le plus recherché de Hamilton, offrant aux résidents un accès à pied au centre-ville de Hamilton, à la connectivité avec le réseau GO Transit, aux principaux établissements de santé et au corridor commercial branché de Locke Street. Pour les investisseurs, 27 Bold Street combine envergure, emplacement et potentiel immédiat de création de valeur, soutenu par des besoins en capital minimaux et des fondamentaux locatifs solides dans le marché secondaire à la croissance la plus rapide de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Situé au cœur de Burlington, le 295 Plains Road West est un chef-d'œuvre de style Tudor à couper le souffle qui allie harmonieusement l'élégance centenaire à un profil d'investissement performant. Cette résidence impeccablement entretenue offre un rare taux de capitalisation de 5,65 %, garantissant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans l'un des corridors les plus prisés de la région. Le vaste terrain de 50 x 177 pieds abrite un intérieur impressionnant avec des boiseries originales complexes, des fenêtres en verre plombé et une disposition polyvalente qui fonctionne actuellement comme un triplex haut de gamme avec un potentiel considérable. Cela inclut une exemption de zonage permettant jusqu'à quatre unités ou l'ajout d'une suite jardin détachée. Idéalement situé à quelques minutes de la station GO d'Aldershot et de l'autoroute QEW, cette propriété constitue à la fois un actif prestigieux pour l'investisseur averti et un refuge luxueux pour ceux qui recherchent le caractère d'un domaine historique avec les avantages financiers d'une propriété multi-résidentielle moderne. **Note : Le locataire du sous-sol quittera les lieux en mai, les vendeurs rafraîchiront l'unité.**

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Utilisation actuelle : Duplex à l'haut/bas, à proximité de l'Université Mcmaster, Cette propriété est située à quelques pas de l'Université McMaster et offre une possibilité d'investissement sécuritaire avec un revenu locatif garanti. Il fait partie de la zone économique à croissance rapide de Hamilton et attire un nombre croissant de jeunes professionnels en raison de son prix abordable, de sa culture dynamique et de son mélange éclectique de quartiers. Exécutez des locations à long terme ou à court terme ou des locations étudiantes. Possibilité de construire la troisième unité au sous-sol de surveillance pour un potentiel locatif additionnel. appelez le +12892083438 Imtiaz KIANI

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2023-06-06

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à ses rénovations haut de gamme récentes et son emplacement de choix. Ce bâtiment de trois étages offre un mélange équilibré de 63 suites multifamiliales modernes : 9 studios, 25 unités d'une chambre, 25 unités de deux chambres, 3 unités de trois chambres et 1 unité de quatre chambres, attirant ainsi une base de locataires diversifiée. Riche en commodités, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un stationnement sur place et d'une buanderie, améliorant la commodité et la satisfaction des locataires. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 840 982 $ pour la première année et des opportunités de revenus supplémentaires grâce à la buanderie et au stationnement, la propriété est conçue pour générer des revenus solides. Les locataires paient à la fois l'eau et l'électricité, ce qui réduit efficacement les coûts d'exploitation et renforce les flux de trésorerie. Presque entièrement vacante, le bâtiment offre une flexibilité permettant à un investisseur de mettre en œuvre un programme de location pour atteindre les loyers les plus élevés du marché. Chaque suite présente des finitions haut de gamme, notamment des entourages de baignoire en carrelage luxueux, des comptoirs en pierre, des électroménagers en acier inoxydable, des fenêtres à haute efficacité énergétique, un système de chauffage et de climatisation individuel, ainsi que des luminaires modernes encastrés. Le 1083 Main Street East combine un style de vie moderne avec un fort potentiel de revenus, en faisant un actif idéal pour les investisseurs cherchant stabilité et croissance dans le secteur multifamilial de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06