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540 Plains Rd E - Aldershot Village Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 7 000 pi² • À vendre 3 250 000 $ CAD • Burlington, ON L7T 2E1
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Espace de bureau/commercial de 7000 +/- pi² avec zonage MXG situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 6 étages en copropriété, au cœur d'Aldershot. Bail solide en place avec une garantie gouvernementale. Conservez ce locataire AAA à long terme ou transformez l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise lorsque le bail arrivera à échéance. Taux de capitalisation solide avec presque aucune implication du propriétaire, finitions de haute qualité, structure mécanique fiable - Bail net à long terme en place jusqu'au 31 octobre 2031, avec possibilité de le prolonger de 20 ans supplémentaires. Aménagements de première qualité incluant des bureaux administratifs, une salle de repas, plusieurs salles de bain, des portes automatiques accessibles et des ouvre-portes, une excellente lumière naturelle et une visibilité exceptionnelle font de cet espace un atout de qualité à ajouter à votre portefeuille. Le zonage MXG permet une large gamme d'utilisations, offrant des possibilités futures telles que bureau médical, bureau professionnel, commerce de détail, garderie, clinique dentaire, et plus encore.
Notes sur la vente
Remarques privées :
Veuillez ne pas discuter de questions immobilières avec le personnel ou les locataires. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont nulles puisqu'ils ne se facturent pas de taxes. Accord sur les installations partagées, donc il n'y a pas de frais de copropriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l'agent inscripteur concernant la liste des acheteurs exclus.
Remarques pour les visites :
L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; veuillez prévoir suffisamment de temps pour coordonner les horaires. Les visites doivent avoir lieu pendant les heures d'ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Dimanche – à éviter si possible.
Veuillez ne pas discuter de questions immobilières avec le personnel ou les locataires. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont nulles puisqu'ils ne se facturent pas de taxes. Accord sur les installations partagées, donc il n'y a pas de frais de copropriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l'agent inscripteur concernant la liste des acheteurs exclus.
Remarques pour les visites :
L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; veuillez prévoir suffisamment de temps pour coordonner les horaires. Les visites doivent avoir lieu pendant les heures d'ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Dimanche – à éviter si possible.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 7 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | 3 250 000 $ CAD (464,29 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 7 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 3 250 000 $ CAD (464,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 7 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 3 250 000 $ CAD (464,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Espace de bureau/commercial de 7000 +/- pi² avec zonage MXG situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 6 étages en copropriété, au cœur d'Aldershot. Bail solide en place avec une garantie gouvernementale. Conservez ce locataire AAA à long terme ou transformez l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise lorsque le bail arrivera à échéance. Taux de capitalisation solide avec presque aucune implication du propriétaire, finitions de haute qualité, structure mécanique fiable - Bail net à long terme en place jusqu'au 31 octobre 2031, avec possibilité de le prolonger de 20 ans supplémentaires. Aménagements de première qualité incluant des bureaux administratifs, une salle de repas, plusieurs salles de bain, des portes automatiques accessibles et des ouvre-portes, une excellente lumière naturelle et une visibilité exceptionnelle font de cet espace un atout de qualité à ajouter à votre portefeuille. Le zonage MXG permet une large gamme d'utilisations, offrant des possibilités futures telles que bureau médical, bureau professionnel, commerce de détail, garderie, clinique dentaire, et plus encore.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Remarques privées : <br> Veuillez ne pas discuter de questions immobilières avec le personnel ou les locataires. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont nulles puisqu'ils ne se facturent pas de taxes. Accord sur les installations partagées, donc il n'y a pas de frais de copropriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l'agent inscripteur concernant la liste des acheteurs exclus. <br> <br> Remarques pour les visites : <br> L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; veuillez prévoir suffisamment de temps pour coordonner les horaires. Les visites doivent avoir lieu pendant les heures d'ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Dimanche – à éviter si possible.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 61 806 pi² | Superficie de plancher typique | 23 527 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 61 806 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 23 527 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 57 | - | 662 |
| 2+1 | 8 | - | 909 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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