2110 Vasile Rd Lot • Résidentiel • 0,34 Acres • 2 665 800 $ CAD • Kelowna, BC V1Y 6H5

Ce site de développement de 0,34 acre est situé au cœur du Midtown Urban Centre de Kelowna, l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la ville. Zoné UC3, la propriété offre un potentiel de réaménagement significatif avec des autorisations pour jusqu'à six étages et une empreinte de bâtiment de 85 %. Sa position stratégique juste à côté du centre commercial Orchard Plaza et à proximité de l'autoroute 97 assure une visibilité exceptionnelle et une connectivité aux principaux commerces, restaurants et services.
Le site est entouré de projets à haute densité en cours et planifiés, y compris un développement résidentiel de six étages avec 160 unités et 102 places de stationnement directement derrière la propriété, soulignant la forte demande de la région pour des développements mixtes et multifamiliaux. Les améliorations existantes incluent une maison avec deux suites locatives, offrant un revenu de maintien pendant la phase de planification.
Cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un terrain bien situé dans le corridor commercial principal de Kelowna, idéal pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance soutenue de la population de la ville et des initiatives d'intensification urbaine. Les acheteurs sont responsables de confirmer tous les détails de zonage et de développement avec la ville de Kelowna.