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2123 Lake Shore Blvd W - Nautilus Unité de condo • Commerce de détail • 2 000 pi² • À vendre 1 795 000 $ CAD • Toronto, ON M8V 0A3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exposition exceptionnelle sur Lake Shore avec grande signalisation.
- Entouré de plus de 10 000 unités résidentielles en copropriété dans un secteur à haute densité et en pleine croissance rapide.
- Espace récemment rénové avec 2 salles de bain, douches, planchers neufs, système CVC et éclairage.
- À quelques pas du TTC, du sentier riverain, des commodités locales et à côté de l'autoroute Gardiner.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 466 350 pi² | Planchers | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 650 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 466 350 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 39 |
| Superficie de plancher typique | 9 650 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Sauna
- Bord de l’eau
- Salles de jeux
- Appartement d'invités
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2137
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 795 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,70% |
| Prix par pi² | 897,50 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 102 315 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 1 795 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 897,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Revenu net d’exploitation | 102 315 $ CAD |
DESCRIPTION
Entouré par une densité résidentielle importante. Le local était auparavant occupé par une clinique de physiothérapie prospère, avec de nombreuses améliorations et rénovations qui réduisent considérablement les coûts de travaux nécessaires. L'immeuble offre un stationnement souterrain abondant, soutenu par une épicerie avec validation, ainsi que des espaces généreux pour l'expédition et la réception, une grande signalisation et des frais de copropriété faibles. Les plafonds rares à double hauteur offrent un potentiel de mezzanine, et ce local bénéficie de son propre espace privé de type « sous-sol ».
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 400 | - | - |
Présenté par
2123 Lake Shore Blvd W - Nautilus
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