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2132 Boul Du Curé-Labelle 7 345 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jerome, QC J7Y 1T2 1 625 000 $ CAD (221,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positionné sur un grand terrain avec un fort potentiel de réaménagement
- Services municipaux d'aqueduc et d'égout en place
- Façades à haute visibilité le long du boulevard Curé-Labelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit en 1960 et entretenu avec les services municipaux, la propriété bénéficie d'une forte visibilité le long du boulevard Curé-Labelle—une artère principale reliant Saint-Jérôme aux zones résidentielles et commerciales environnantes. Son emplacement stratégique soutient une large gamme d'utilisations commerciales et offre un potentiel à long terme grâce à la rétention des locataires et à l'appréciation du marché.
Le zonage du site permet une activité commerciale, et la vente inclut une garantie légale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux acheteurs. Avec la population et l'infrastructure en expansion de Saint-Jérôme, cet actif est bien positionné pour tirer parti de la croissance régionale et de la demande croissante pour des espaces commerciaux de qualité.
Offerte à 1 625 000 $ plus taxes, cette propriété offre une combinaison rare d'échelle, d'emplacement et de potentiel de revenu dans un marché avec un intérêt croissant des investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé au cœur du corridor commercial animé de Saint-Jérôme, cet espace de bureau de 2 500 pieds carrés offre une opportunité de choix pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et croissance. Positionné le long du boulevard Curé-Labelle—une artère principale de la région des Laurentides—la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes. La Suite A présente un aménagement propre et fonctionnel, idéal pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égout, et le bail inclut un loyer additionnel couvrant les taxes municipales et scolaires, les frais d'eau, l'assurance du bâtiment, l'aménagement paysager, le déneigement et l'entretien général. Les coûts énergétiques et l'assurance du locataire sont exclus. Avec la croissance démographique de Saint-Jérôme et l'expansion de son infrastructure commerciale, cet emplacement est bien adapté pour les entreprises cherchant à établir une forte présence régionale. La zone est soutenue par des commodités à proximité, le transport en commun et un mélange dynamique d'entreprises locales. Disponible à un taux de location compétitif de 16 $ par pied carré annuellement plus taxes, avec un loyer additionnel de 8,25 $ par pied carré, cette offre propose à la fois valeur et positionnement stratégique. Que vous lanciez un nouveau bureau ou que vous déménagiez vers un emplacement plus visible, la Suite A offre la flexibilité et l'exposition nécessaires pour prospérer sur le marché actuel.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Situé au cœur du corridor commercial animé de Saint-Jérôme, cet espace de bureau de 2 500 pieds carrés offre une opportunité de choix pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et croissance. Positionné le long du boulevard Curé-Labelle—une artère principale de la région des Laurentides—la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes. La Suite A présente un aménagement propre et fonctionnel, idéal pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égout, et le bail inclut un loyer additionnel couvrant les taxes municipales et scolaires, les frais d'eau, l'assurance du bâtiment, l'aménagement paysager, le déneigement et l'entretien général. Les coûts énergétiques et l'assurance du locataire sont exclus. Avec la croissance démographique de Saint-Jérôme et l'expansion de son infrastructure commerciale, cet emplacement est bien adapté pour les entreprises cherchant à établir une forte présence régionale. La zone est soutenue par des commodités à proximité, le transport en commun et un mélange dynamique d'entreprises locales. Disponible à un taux de location compétitif de 16 $ par pied carré annuellement plus taxes, avec un loyer additionnel de 8,25 $ par pied carré, cette offre propose à la fois valeur et positionnement stratégique. Que vous lanciez un nouveau bureau ou que vous déménagiez vers un emplacement plus visible, la Suite A offre la flexibilité et l'exposition nécessaires pour prospérer sur le marché actuel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2132 Boul Du Curé-Labelle
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