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2132 Boul Du Curé-Labelle 7 345 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jerome, QC J7Y 1T2 1 625 000 $ CAD (221,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un grand terrain offrant un fort potentiel de réaménagement.
- Services municipaux d'eau et d'égout en place
- Façade très visible le long du boulevard Curé-Labelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit en 1960 et desservi par les services municipaux, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité le long du boulevard Curé-Labelle, une artère principale reliant Saint-Jérôme aux zones résidentielles et commerciales environnantes. Son emplacement stratégique soutient une large gamme d’utilisations commerciales et offre un potentiel de valorisation à long terme grâce à la rétention des locataires et à l’appréciation du marché.
Le zonage du site permet des activités commerciales, et la vente inclut une garantie légale, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acheteurs. Avec la croissance démographique et le développement des infrastructures à Saint-Jérôme, cet actif est idéalement positionné pour tirer parti de l’expansion régionale et de la demande croissante pour des espaces commerciaux de qualité.
Offert à 1 625 000 $ plus taxes, cette propriété combine de manière rare l’envergure, l’emplacement et le potentiel de revenus dans un marché qui suscite un intérêt croissant de la part des investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé au cœur du corridor commercial animé de Saint-Jérôme, cet espace de bureau de 2 500 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de croissance. Positionné sur le boulevard Curé-Labelle—un axe routier majeur de la région des Laurentides—la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes. La Suite A offre un aménagement propre et fonctionnel, idéal pour des services professionnels, médicaux ou administratifs. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égouts, et le bail inclut un loyer additionnel couvrant les taxes municipales et scolaires, les frais d'eau, l'assurance du bâtiment, l'aménagement paysager, le déneigement et l'entretien général. Les coûts énergétiques et l'assurance du locataire sont exclus. Avec la croissance démographique de Saint-Jérôme et l'expansion de son infrastructure commerciale, cet emplacement est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant établir une présence régionale solide. La zone est soutenue par des commodités à proximité, le transport en commun et un mélange dynamique d'entreprises locales. Disponible à un taux de location compétitif de 16 $ par pied carré annuellement, plus taxes, avec un loyer additionnel de 8,25 $ par pied carré, cette offre combine valeur et positionnement stratégique. Que vous lanciez un nouveau bureau ou que vous cherchiez à déménager dans un emplacement plus visible, la Suite A offre la flexibilité et l'exposition nécessaires pour prospérer sur le marché actuel.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Situé au cœur du corridor commercial animé de Saint-Jérôme, cet espace de bureau de 2 500 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de croissance. Positionné sur le boulevard Curé-Labelle—un axe routier majeur de la région des Laurentides—la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes. La Suite A offre un aménagement propre et fonctionnel, idéal pour des services professionnels, médicaux ou administratifs. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égouts, et le bail inclut un loyer additionnel couvrant les taxes municipales et scolaires, les frais d'eau, l'assurance du bâtiment, l'aménagement paysager, le déneigement et l'entretien général. Les coûts énergétiques et l'assurance du locataire sont exclus. Avec la croissance démographique de Saint-Jérôme et l'expansion de son infrastructure commerciale, cet emplacement est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant établir une présence régionale solide. La zone est soutenue par des commodités à proximité, le transport en commun et un mélange dynamique d'entreprises locales. Disponible à un taux de location compétitif de 16 $ par pied carré annuellement, plus taxes, avec un loyer additionnel de 8,25 $ par pied carré, cette offre combine valeur et positionnement stratégique. Que vous lanciez un nouveau bureau ou que vous cherchiez à déménager dans un emplacement plus visible, la Suite A offre la flexibilité et l'exposition nécessaires pour prospérer sur le marché actuel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2132 Boul Du Curé-Labelle
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