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2136 33rd Ave SW 5 587 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2T 1Z6 2 999 000 $ CAD (536,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Présence indépendante de premier choix sur la 33e Avenue SW à Marda Loop avec une forte visibilité et un trafic piétonnier important.
- Emplacement urbain accessible à pied, près des magasins, des épiceries, des commodités quotidiennes et à quelques minutes du centre-ville de Calgary.
- Investissement multi-locataires entièrement loué offrant un flux de trésorerie immédiat et un revenu stable.
- Zonage mixte flexible MU 2 soutenant une gamme d'utilisations commerciales et une optionnalité future.
Résumé de l'annonce
Sécurisez un bâtiment autonome de premier choix au cœur de Marda Loop. Cette propriété entièrement louée, à locataires multiples, offre un investissement stable et passif. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur la 33e Avenue SW, d'un fort achalandage piétonnier et d'un centre de vie accessible à pied. Une occasion rare de vous ancrer dans l'une des communautés les plus dynamiques de Calgary.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 587 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 999 000 $ CAD
Prix par pi²
536,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
MU - Quartier à usage mixte
Stationnement
13 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur 33 Ave SW
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2136 33rd Ave SW
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