1528 17 Av SW Unité de condo • Commerce de détail • 2 223 pi² • À vendre 845 000 $ CAD • Calgary, AB T2T 0C8

Positionnez votre entreprise sur l’un des corridors commerciaux les plus reconnus de Calgary grâce à cet emplacement très visible sur la 17e Avenue SO. Donnant directement sur la 17e Avenue, ce local bénéficie d’un achalandage quotidien élevé et d’une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique à revenu élevé.

Ce local d’environ 2 223 pi² est aménagé et conçu avec soin, comprenant une mezzanine fonctionnelle et une importante infrastructure de plomberie répartie dans l’espace — idéal pour des entreprises de bien-être, de services personnels (à l’exception de l’esthétique) ou de commerce de détail spécialisé nécessitant plusieurs points de plomberie.

L’aménagement comprend environ 1 430 pi² au rez-de-chaussée et 793 pi² à la mezzanine, offrant une grande flexibilité pour l’exposition de produits, des salles de traitement, des bureaux ou de l’entreposage. Les visiteurs profiteront d’un vaste stationnement sur rue le long de la 17e Avenue, ainsi que d’un accès pratique à des cases dans le stationnement souterrain et à de nombreux espaces de stationnement public pour visiteurs. Zoné C-COR1 et disponible immédiatement, ce local offre une solution clé en main dans un secteur urbain très recherché, avec une forte démographie environnante et un flux de circulation constant.