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2172-2188 Rue de la Province
Longueuil, QC J4G 1R7
Industriel Propriété À vendre
·
32 905 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel bien établi de Longueuil, offrant une excellente connectivité régionale.
- Disponibilité rare dans un marché industriel très recherché, à proximité des services.
- Comprend deux quais de chargement et une hauteur libre de 24 pieds pour optimiser la logistique.
Résumé de l'annonce
La propriété est un condominium industriel situé dans le parc industriel de Longueuil. Elle comprend un entrepôt et des bureaux répartis sur deux étages et offre des quais de chargement ainsi qu’une mezzanine. Le site est accessible par les autoroutes 20 et 132 et se trouve à proximité des services locaux. Construite en 1988, la propriété est zonée à des fins industrielles.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 32 905 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 32 905 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | I21-103 | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 905 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 32 905 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | I21-103 |
Commodités
- Affichage
1 Unité disponible
Unité 2150
| Taille de l’unité | 5 700 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 2583108 |
| Taille de l’unité | 5 700 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 2583108 |
Description
Ce condominium industriel offre une rare occasion d’acquisition au cœur du parc industriel bien établi de Longueuil. L’immeuble présente un aménagement fonctionnel comprenant environ 3 800 pi² d’entrepôt, complétés par 1 900 pi² de bureaux répartis sur deux étages, incluant une mezzanine. Avec une hauteur libre de 24 pieds et deux quais de chargement, l’installation convient parfaitement aux entreprises ayant des besoins d’entreposage et de distribution efficaces.
Notes sur la vente
Stratégiquement situé avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, l’emplacement assure une connectivité fluide avec le Grand Montréal et les principaux marchés régionaux. Les services et commodités à proximité améliorent la commodité opérationnelle, tandis que la configuration de l’immeuble le rend idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un équilibre entre fonctions de bureau et usages industriels. Cet actif représente un solide investissement à long terme dans un corridor industriel très recherché.
