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Le 2-22 22 Rue Ste-Catherine E 800–3 232 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H2X 1K4



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Faits saillants
- Adjacente aux principales lignes de transport en commun et bien reliée aux réseaux routiers de la ville.
- Construit en 2012, offrant une infrastructure moderne et des opérations écoénergétiques.
- Les caractéristiques incluent un système de CVC central, des systèmes de sécurité incendie, une aire de réception et un service d'ascenseur.
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Les locaux à bureaux aménagés présentent des aménagements professionnels adaptés aux petites et moyennes organisations. Les configurations disponibles comprennent des espaces de travail ouverts, des espaces de réunion, des composants de réception et des finitions de bureau modernes dans un environnement d'affaires contemporain.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Conception certifiée LEED avec bâtiment contemporain.
Le 22 Rue Ste-Catherine E offre une opportunité unique pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un environnement moderne et durable au cœur du célèbre Quartier des Spectacles de Montréal. Cet immeuble de classe A, certifié LEED, présente une conception sur cinq étages avec une abondance de lumière naturelle, un accès sécurisé et des finitions de haute qualité dans l’ensemble de la propriété. Les commodités sur place, telles qu’une terrasse sur le toit et un éclairage d’accentuation, créent un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une image professionnelle et une efficacité opérationnelle. Situé dans le quartier culturel de Montréal, cet emplacement offre un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu’à un vaste réseau de restaurants, cafés et commodités de style de vie, améliorant ainsi la commodité pour les employés et les clients. Les systèmes écoénergétiques de la propriété, son chauffage et refroidissement centralisés, ainsi que son environnement sans fumée, contribuent à une expérience saine et productive pour les occupants. À quelques pas des artères principales et des centres de transport, cette adresse prestigieuse garantit une connectivité sans effort à travers la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Conception certifiée LEED avec un bâtiment contemporain.
- Climatisation centrale
- Terrasse sur le toit et finitions intérieures modernes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 800 pi² | Négociable | 37,50 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 2 432 pi² | Négociable | 37,50 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 91 200 $ CAD/an 7 600 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,50 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 2 432 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,50 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 91 200 $ CAD/an 7 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux à bureaux aménagés présentent des aménagements professionnels adaptés aux petites et moyennes organisations. Les configurations disponibles comprennent des espaces de travail ouverts, des espaces de réunion, des composants de réception et des finitions de bureau modernes dans un environnement d'affaires contemporain.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Conception certifiée LEED avec bâtiment contemporain.
2e étage, ste 202
| Taille | 2 432 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le 22 Rue Ste-Catherine E offre une opportunité unique pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un environnement moderne et durable au cœur du célèbre Quartier des Spectacles de Montréal. Cet immeuble de classe A, certifié LEED, présente une conception sur cinq étages avec une abondance de lumière naturelle, un accès sécurisé et des finitions de haute qualité dans l’ensemble de la propriété. Les commodités sur place, telles qu’une terrasse sur le toit et un éclairage d’accentuation, créent un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une image professionnelle et une efficacité opérationnelle. Situé dans le quartier culturel de Montréal, cet emplacement offre un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu’à un vaste réseau de restaurants, cafés et commodités de style de vie, améliorant ainsi la commodité pour les employés et les clients. Les systèmes écoénergétiques de la propriété, son chauffage et refroidissement centralisés, ainsi que son environnement sans fumée, contribuent à une expérience saine et productive pour les occupants. À quelques pas des artères principales et des centres de transport, cette adresse prestigieuse garantit une connectivité sans effort à travers la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Conception certifiée LEED avec un bâtiment contemporain.
- Terrasse sur le toit et finitions intérieures modernes.
Aperçu de la propriété
La propriété située au 22 Rue Ste-Catherine E est un immeuble de bureaux de cinq étages comprenant environ 48 674 pi² sur un terrain de 0,50 acre. Construite en 2012, elle est certifiée LEED et se trouve dans le Quartier des Spectacles de Montréal. Les commodités incluent une terrasse sur le toit, un ascenseur, un accès sécurisé, un système de chauffage et de climatisation central, ainsi que des systèmes de détection de fumée. Le zonage est M.9 C – Commercial, et la propriété est accessible par plusieurs options de transport en commun.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage
- Sans fumée
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Transport en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Le 2-22 | 22 Rue Ste-Catherine E
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