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Faits saillants

  • Adjacente aux principales lignes de transport en commun et bien reliée aux réseaux routiers de la ville.
  • Construit en 2012, offrant une infrastructure moderne et des opérations écoénergétiques.
  • Les caractéristiques incluent un système de CVC central, des systèmes de sécurité incendie, une aire de réception et un service d'ascenseur.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 202
  • 2 432 pi²
  • Négociable
  • 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 97 280 $ CAD/an 8 107 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Le 22 Rue Ste-Catherine E offre une opportunité unique pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un environnement moderne et durable au cœur du célèbre Quartier des Spectacles de Montréal. Cet immeuble de classe A certifié LEED présente une conception sur cinq étages, baignée de lumière naturelle, avec un accès sécurisé et des finitions de haute qualité dans l’ensemble de la propriété. Les commodités sur place, telles qu’une terrasse sur le toit et un éclairage d’accentuation, créent un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une image professionnelle et une efficacité opérationnelle. Situé dans le quartier culturel de Montréal, cet emplacement offre un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu’à un vaste réseau de restaurants, cafés et commodités de style de vie, améliorant ainsi la commodité pour les employés et les clients. Les systèmes écoénergétiques de la propriété, son chauffage et refroidissement centralisés, ainsi que son environnement sans fumée contribuent à une expérience saine et productive pour les occupants. À quelques pas des artères principales et des centres de transport, cette adresse prestigieuse garantit une connectivité sans effort à travers la ville.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Terrasse sur le toit et finitions intérieures modernes.
  • Conception certifiée LEED avec bâtiment contemporain.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 202 2 432 pi² Négociable 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 97 280 $ CAD/an 8 107 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

2e étage, ste 202

Taille
2 432 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 97 280 $ CAD/an 8 107 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 202

Taille 2 432 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Le 22 Rue Ste-Catherine E offre une opportunité unique pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un environnement moderne et durable au cœur du célèbre Quartier des Spectacles de Montréal. Cet immeuble de classe A certifié LEED présente une conception sur cinq étages, baignée de lumière naturelle, avec un accès sécurisé et des finitions de haute qualité dans l’ensemble de la propriété. Les commodités sur place, telles qu’une terrasse sur le toit et un éclairage d’accentuation, créent un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une image professionnelle et une efficacité opérationnelle. Situé dans le quartier culturel de Montréal, cet emplacement offre un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu’à un vaste réseau de restaurants, cafés et commodités de style de vie, améliorant ainsi la commodité pour les employés et les clients. Les systèmes écoénergétiques de la propriété, son chauffage et refroidissement centralisés, ainsi que son environnement sans fumée contribuent à une expérience saine et productive pour les occupants. À quelques pas des artères principales et des centres de transport, cette adresse prestigieuse garantit une connectivité sans effort à travers la ville.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Conception certifiée LEED avec bâtiment contemporain.
  • Terrasse sur le toit et finitions intérieures modernes.

Aperçu de la propriété

La propriété située au 22 Rue Ste-Catherine E est un immeuble de bureaux de cinq étages comprenant environ 48 674 pieds carrés sur un terrain de 0,50 acre. Construite en 2012, elle est certifiée LEED et se trouve dans le Quartier des Spectacles à Montréal. Les commodités incluent une terrasse sur le toit, un ascenseur, un accès sécurisé, un système de chauffage et climatisation central, ainsi que des systèmes de détection de fumée. Le zonage est M.9 C – Commercial, et la propriété est accessible par plusieurs options de transport en commun.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Chauffage
  • Sans fumée
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Ascenseur
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Transport en commun
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
48 674 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
10 769 pi²

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  • Détaillant
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 41317987

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Ste-Catherine E, Montréal, QC H2X 1K4

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