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2228 McAllister Ave
Port Coquitlam, BC
Commerce de détail Propriété À vendre
·
8 907 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement d'angle à l'avenue McAllister et au chemin Mary Hill offrant une visibilité accrue.
- Génère un loyer net de 81 600 $ par année, offrant un revenu stable et prévisible.
- Accessible aux principales routes, y compris l'autoroute Lougheed et l'autoroute Transcanadienne, offrant une connectivité régionale.
- Entièrement loué à un locataire de restaurant établi de longue date jusqu'en octobre 2030, avec une option de renouvellement de cinq ans.
- Situé dans un corridor commercial dynamique, soutenu par des quartiers résidentiels et des entreprises locales.
Résumé de l'annonce
La propriété comprend deux unités commerciales en copropriété situées sur l'avenue McAllister à Port Coquitlam, en Colombie-Britannique. Elle est positionnée à un coin de rue intersectant avec Mary Hill Road et offre une façade étendue sur la rue. Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale dynamique, soutenue par des développements résidentiels et divers petits commerces. Les infrastructures environnantes incluent plusieurs routes principales, telles que la Lougheed Highway, ainsi que des connexions régionales importantes à proximité. La région bénéficie d'un accès au transport en commun et sert de destination locale pour le commerce de détail avec des flux de circulation réguliers.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Le nouveau centre communautaire, l'hôtel de ville et le nouvel immeuble d'appartements sont à quelques pas. 2 unités de strates combinées de 2 861 pi2. Locataire facile d'utilisation fournissant actuellement un revenu locatif stable. La durée du bail prend fin le 28 octobre 2028 octobre 2028, potentiel de zonage de 31,cc pour la construction d'un immeuble commercial et résidentiel
Notes sur la vente
Le locataire du restaurant chinois paie un loyer net de 81 600 $ par année, avec un bail à durée fixe jusqu'en octobre 2030, plus une option de renouvellement de 5 ans. Veuillez ne pas déranger les activités du locataire.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 104&105 | 2 863 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 104&105
| Taille de l’unité |
| 2 863 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 104&105
| Taille de l’unité | 2 863 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Le nouveau centre communautaire, l'hôtel de ville et le nouvel immeuble d'appartements sont à quelques pas. 2 unités de strates combinées de 2 861 pi2. Locataire facile d'utilisation fournissant actuellement un revenu locatif stable. La durée du bail prend fin le 28 octobre 2028 octobre 2028, potentiel de zonage de 31,cc pour la construction d'un immeuble commercial et résidentiel</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le locataire du restaurant chinois paie un loyer net de 81 600 $ par année, avec un bail à durée fixe jusqu'en octobre 2030, plus une option de renouvellement de 5 ans. Veuillez ne pas déranger les activités du locataire.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 907 pi² | Superficie de plancher typique | 8 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,38 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CC - Pour accueillir et réglementer une vaste gamme d'usages commerciaux généraux et de services personnels dans des centres commerciaux à orientation piétonnière, tout en intégrant des usages résidentiels au-dessus des commerces situés au rez-de-chaussée. | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 907 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Zonage | CC - Pour accueillir et réglementer une vaste gamme d'usages commerciaux généraux et de services personnels dans des centres commerciaux à orientation piétonnière, tout en intégrant des usages résidentiels au-dessus des commerces situés au rez-de-chaussée. |
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