225 Vaughan Rd 3 Unité Immeuble d’appartements À vendre Toronto, ON M6C 2K6

Colliers International est heureux de présenter le 225 Vaughan Road (« La Propriété »), une rare opportunité de valeur ajoutée dans le secteur multifamilial, située dans un quartier bien desservi de Toronto. Située juste à l'ouest de l'intersection de Vaughan Road et St. Clair Avenue West, la Propriété bénéficie d'un accès fiable aux transports en commun grâce au tramway de St. Clair, à la station St. Clair West et aux lignes d'autobus à proximité, offrant des connexions directes à travers Midtown et vers le centre-ville. Le quartier environnant propose un mélange pratique de commodités quotidiennes, notamment des épiceries, des cafés, des restaurants locaux et de petits commerces, ce qui en fait un lieu pratique pour les résidents. Les parcs et installations communautaires à proximité, tels que le ravin Cedarvale et les Wychwood Barns, ajoutent à l'attrait du quartier tout en conservant un caractère urbain et authentique.
La Propriété est un triplex sur un terrain compact, actuellement loué avec la possibilité d'une possession vacante. Les investisseurs disposent de la flexibilité nécessaire pour rénover, repositionner ou moderniser les unités afin de débloquer un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Avec une demande constante pour des logements locatifs à Toronto et une offre limitée d'actifs multifamiliaux à petite échelle, le 225 Vaughan Road représente une opportunité attrayante d'accroître la valeur tout en bénéficiant d'un revenu stable et prévisible à long terme. Offrant à la fois un potentiel immédiat et des bases solides, cette Propriété convient parfaitement aux investisseurs recherchant des stratégies de valeur ajoutée ou des investissements multifamiliaux à long terme dans un emplacement central et bien desservi par les transports en commun.