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2255 32 St NE Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 502 pi² • À vendre 829 000 $ CAD • Calgary, AB T1Y 7J6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Desservi par des routes principales et entouré de communautés établies : Sunridge, Rundle, Marlborough, Franklin, et Whitehorn, etc.
- À 15 minutes en voiture du centre-ville de Calgary.
- Près de Costco, Superstore, Sunridge Mall et du cinéma Sunridge Spectrum, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les Shoppes de Sunridge. Exposition stratégique au sein d'un centre commercial très fréquenté. Cette unité de 1503 pieds carrés, idéale pour le commerce de détail ou les bureaux, offre une présence moderne et très visible dans une plaza commerciale avec une architecture élégante, des espaces paysagers et 230 places de stationnement asphaltées pour les clients et le personnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 389 pi² | Superficie de plancher typique | 6 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 1,77 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 16,28/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IC - Industriel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 389 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 1,77 AC |
| Ratio de stationnement | 16,28/1 000 pi² |
| Zonage | IC - Industriel Commercial |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5102
| Taille de l’unité | 1 502 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 829 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 551,93 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 502 pi² |
| Prix | 829 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 551,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
État presque NEUF! Une occasion exceptionnelle de posséder un condo commercial entièrement aménagé et prêt à emménager dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Calgary. Cette unité de 1503 pieds carrés, idéale pour le commerce de détail ou les bureaux, offre une présence moderne et très visible au sein d'une plaza commerciale avec une architecture élégante, des espaces paysagers et 230 places de stationnement asphaltées pour les clients et le personnel. Actuellement exploitée comme bureau de services professionnels, l'espace présente des finitions intérieures haut de gamme, des cloisons vitrées du sol au plafond, des bureaux privés et une réception accueillante. L'aménagement clé en main (coût/valeur de 200 000 $) réduit le temps de démarrage et l'investissement en capital — parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenu immédiat. Une option de financement par le vendeur est disponible pour l'acheteur idéal.
NOTES SUR LA VENTE
Unité COMMERCIALE / BUREAU clé en main à VENDRE ou à LOUER.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2255 32 St NE
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