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606 Meredith Rd NE 14 956 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2E 5A8 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Accessibilité directe au centre-ville de Calgary et façade sur la 4e rue et Meredith Rd NE
- 100 % occupé pour des revenus de maintien
- L'immeuble a été entièrement restauré en 2001.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre (20 903 pi²), offrant un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial), entouré d'une population dense en pleine croissance, avec un revenu solide en place pendant la phase de planification ou d'autorisation.
Échelle urbaine rarement disponible à Bridgeland
Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou redévelopper
Idéal pour les investisseurs ou développeurs expérimentés disposant de capitaux prêts
Échelle urbaine rarement disponible à Bridgeland
Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou redévelopper
Idéal pour les investisseurs ou développeurs expérimentés disposant de capitaux prêts
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
14 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2001
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
CM0210 Retail - Corridor Commercial 2
Stationnement
33 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
606 Meredith Rd NE
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