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Faits saillants de l'investissement

  • Idéalement situé avec un accès facile à la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue.
  • Façades sur la 26e rue.
  • Beaucoup de places de stationnement en surface à cet endroit.

Résumé de l'annonce

Idéalement situé avec un accès facile à la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue.

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 41
  • 1 803 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 549 000 $ CAD (304,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
Baies de condominiums pour commerces de détail et bureaux.
Notes sur la vente
Débloquez le potentiel de ces baies de condominiums de commerce et de bureaux situées au centre, offrant un grand parking en surface pour vos clients. Avec accès exclusif
aux entrées, aux toilettes et au patio sur le toit, cette propriété offre une polyvalence inégalée.
Que vous soyez un propriétaire/utilisateur cherchant à établir votre présence ou que vous recherchiez des revenus supplémentaires grâce à la location, cette propriété est une option lucrative.
L'une des plus grandes unités est déjà louée à un studio de danse prospère, ce qui garantit un retour sur investissement immédiat.
Idéalement situé avec un accès facile à la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue, cet endroit est idéal pour réussir. Avantage
à partir de quatre places de signalisation sur le podium, offrant une grande visibilité à votre marque, ainsi que de la signalisation corporative sur la porte d'entrée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'accroître votre présence commerciale et d'obtenir des gains financiers à long terme. Investissez dans la réussite dès aujourd'hui.
En plus des caractéristiques attrayantes mentionnées, le propriétaire offre maintenant la possibilité d'acheter deux unités distinctes : un espace de 2 431,57 pieds carrés
et un espace de 1 803,43 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'options personnalisables adaptées à leurs besoins
besoins particuliers. Grâce à la capacité d'adapter votre investissement en fonction de vos besoins, cette offre améliore encore l'attrait et la polyvalence de
cette propriété commerciale de premier plan. Ne manquez pas votre chance d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise — renseyez-vous dès maintenant pour découvrir ces options personnalisables
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 41 1 803 pi² Bureau/Commerce de détail 549 000 $ CAD (304,49 $ CAD/pi²) -

Unité 41

Taille de l’unité
1 803 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
549 000 $ CAD (304,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 41

Taille de l’unité 1 803 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 549 000 $ CAD (304,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Description
Baies de condominiums pour commerces de d&#233;tail et bureaux.</li></ul>
Notes sur la vente
D&#233;bloquez le potentiel de ces baies de condominiums de commerce et de bureaux situ&#233;es au centre, offrant un grand parking en surface pour vos clients. Avec acc&#232;s exclusif<br> aux entr&#233;es, aux toilettes et au patio sur le toit, cette propri&#233;t&#233; offre une polyvalence in&#233;gal&#233;e.<br> Que vous soyez un propri&#233;taire/utilisateur cherchant &#224; &#233;tablir votre pr&#233;sence ou que vous recherchiez des revenus suppl&#233;mentaires gr&#226;ce &#224; la location, cette propri&#233;t&#233; est une option lucrative.<br> L&#39;une des plus grandes unit&#233;s est d&#233;j&#224; lou&#233;e &#224; un studio de danse prosp&#232;re, ce qui garantit un retour sur investissement imm&#233;diat.<br> Id&#233;alement situ&#233; avec un acc&#232;s facile &#224; la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue, cet endroit est id&#233;al pour r&#233;ussir. Avantage<br> &#224; partir de quatre places de signalisation sur le podium, offrant une grande visibilit&#233; &#224; votre marque, ainsi que de la signalisation corporative sur la porte d&#39;entr&#233;e.<br> Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d&#39;accro&#238;tre votre pr&#233;sence commerciale et d&#39;obtenir des gains financiers &#224; long terme. Investissez dans la r&#233;ussite d&#232;s aujourd&#39;hui.<br> En plus des caract&#233;ristiques attrayantes mentionn&#233;es, le propri&#233;taire offre maintenant la possibilit&#233; d&#39;acheter deux unit&#233;s distinctes&#160;: un espace de 2 431,57 pieds carr&#233;s<br> et un espace de 1 803,43 pieds carr&#233;s. Il s&#39;agit d&#39;une occasion unique pour les investisseurs ou les propri&#233;taires d&#39;entreprise &#224; la recherche d&#39;options personnalisables adapt&#233;es &#224; leurs besoins<br> besoins particuliers. Gr&#226;ce &#224; la capacit&#233; d&#39;adapter votre investissement en fonction de vos besoins, cette offre am&#233;liore encore l&#39;attrait et la polyvalence de<br> cette propri&#233;t&#233; commerciale de premier plan. Ne manquez pas votre chance d&#39;obtenir l&#39;espace id&#233;al pour votre entreprise — renseyez-vous d&#232;s maintenant pour d&#233;couvrir ces options personnalisables</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 25 418 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 12 709 pi²
Année de construction 1995
Taille du lot 2,57 AC
Ratio de stationnement 2,83/1 000 pi²
Zonage C-COR3 - District du Corridor Commercial 3

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Earls
JOEY Restaurant
Nando's
East Side Mario's
Buffalo Wild Wings
Chili's Grill & Bar
Planet Fitness
Tim Hortons
Second Cup Cafe
CIBC
  • ID d’inscription: 34256177

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3132 26 St NE, Calgary, AB T1Y 6Z1

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