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1435 9th Ave SE 8 524 pi² Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2G 0T4 2 795 000 $ CAD (327,90 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Architecture historique de style Art Moderne avec du stuc lisse et des contreforts verticaux.
- Emplacement de choix à Inglewood, près du futur développement Brewery Rail Lands.
- Espace commercial de 8 524 pi² avec des plafonds hauts et un potentiel de terrasse sur le toit.
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale historique de style midcentury, située dans le dynamique quartier Inglewood de Calgary, offre un caractère exceptionnel et une visibilité de premier ordre le long de l'avenue 9 SE. Construite en 1950, le bâtiment met en valeur une architecture Art Moderne avec des détails en stuc d'origine et des éléments de design uniques qui contribuent au paysage patrimonial de la région. Implantée sur un terrain de 8 137 pieds carrés avec un stationnement généreux, la propriété permet une utilisation commerciale polyvalente sous le zonage DC et est idéale pour des espaces de vente au détail, de bureaux ou créatifs. Offerte à 2 795 000 $, cet actif combine une importance historique avec un fort potentiel de développement futur dans un quartier en pleine croissance. Disponible immédiatement.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 524 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 795 000 $ CAD
Prix par pi²
327,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
DC - Lignes directrices pour les immeubles commerciaux et à usage mixte
Stationnement
7 places (0,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur 9 Ave SE
Commodités
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de bureau/commercial de 4 279 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour les tarifs.
Espace de bureau/commercial de 4 245 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour les tarifs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 4 279 pi² | Bureau/Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
| 1er étage | 4 245 pi² | Bureau/Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 4 279 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 245 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 4 279 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/commercial de 4 279 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour les tarifs.
1er étage
| Taille | 4 245 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/commercial de 4 245 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour les tarifs.
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1435 9th Ave SE
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