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2255 32nd St NE - Shoppes at Sunridge Buildings E & F Unités de condo • Commerce de détail • 1 462-1 574 pi² • À vendre 731 000 $-787 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T1Y 6E8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unités modernes de commerce de détail/bureaux – Construites en 2022 avec des finitions haut de gamme.
- Emplacement de choix – Zone à fort achalandage près des grands détaillants et des transports en commun.
- Zonage flexible (I-C) – Convient pour usage commercial, médical ou professionnel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le dynamique centre commercial Shoppes at Sunridge, au 2255 32nd St NE, Calgary, AB T1Y 6E8, ce développement offre une sélection haut de gamme de condominiums commerciaux et de bureaux dans un corridor commercial à fort achalandage. Construit en 2022, ce projet moderne propose des unités de vitrine de classe B allant d’environ 1 454 à 1 574 pi², idéales pour les propriétaires-utilisateurs dans le commerce de détail ou les services professionnels. Les unités sont entièrement aménagées avec des finitions contemporaines, incluant des cloisons vitrées du sol au plafond, des bureaux privés et des espaces de réception. Zoné I-C (Industriel Commercial), la propriété offre une grande flexibilité pour divers types d’entreprises, avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et une proximité aux grands détaillants et aux routes de transport en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 382 pi² | Superficie de plancher typique | 7 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 3,45 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 31,16/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-C - Industriel et commercial (I-C) | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 382 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 3,45 AC |
| Ratio de stationnement | 31,16/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Industriel et commercial (I-C) |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 7102
| Taille de l’unité | 1 574 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 787 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 574 pi² |
| Prix | 787 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 7110
| Taille de l’unité | 1 462 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 731 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 462 pi² |
| Prix | 731 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2255 32nd St NE - Shoppes at Sunridge Buildings E & F
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