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2255 32nd St NE
Calgary, AB T1Y 6E8
Shoppes at Sunridge Buildings E & F · Commerce de détail Propriété À vendre
·
7 382 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unités modernes de vente au détail et de bureaux — Construites en 2022 avec des finitions haut de gamme.
- Emplacement privilégié — Zone très fréquentée près des principaux détaillants et des transports en commun.
- Zonage flexible (I-C) — Convient pour un usage commercial, médical ou professionnel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le dynamique centre commercial Shoppes at Sunridge, au 2255 32nd St NE, Calgary, AB T1Y 6E8, ce développement offre une sélection haut de gamme de condominiums commerciaux et de bureaux dans un corridor commercial à fort achalandage. Construit en 2022, ce projet moderne propose des unités de vitrine de classe B allant d’environ 1 454 à 1 574 pi², idéales pour les propriétaires-utilisateurs dans le commerce de détail ou les services professionnels. Les unités sont entièrement aménagées avec des finitions contemporaines, incluant des cloisons vitrées du sol au plafond, des bureaux privés et des espaces de réception. Zoné I-C (Industriel Commercial), la propriété offre une grande flexibilité pour divers types d’entreprises, avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et une proximité aux grands détaillants et aux routes de transport en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 382 pi² | Superficie de plancher typique | 7 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 3,45 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 31,16/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-C - Industriel et commercial (I-C) | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 382 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 3,45 AC |
| Ratio de stationnement | 31,16/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Industriel et commercial (I-C) |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 7102
| Taille de l’unité | 1 574 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 574 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 7110
| Taille de l’unité | 1 462 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 462 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
