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2268 No. 5 Rd Unité de condo • Industriel • 2 331 pi² • À vendre 2 700 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2T1
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Faits saillants de l'investissement
- Entreprise établie de fourniture et de distribution de fruits de mer en activité depuis plus de 30 ans.
- La vente comprend la propriété, l'entrepôt, l'entreprise et tout l'équipement opérationnel.
- Situé dans un corridor industriel florissant soutenant la logistique et la distribution.
- Revenu brut annuel d'environ 8 millions de dollars inclus avec la vente.
- Situé à Richmond avec un accès pratique aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Vancouver.
Résumé de l'annonce
La propriété est située au 250-2268 No. 5 Road à Richmond, en Colombie-Britannique, dans une zone industrielle qui offre un accès aux autoroutes 91 et 99. Le site fait environ 2 330 pieds carrés et est zoné sous la désignation 12. L'emplacement offre une proximité avec l'aéroport international de Vancouver et le port de Vancouver, répondant aux besoins de distribution et de transport. La zone environnante se compose de propriétés industrielles et commerciales.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 47 755 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 23 878 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 11,00 AC |
| Zonage | IL - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 47 755 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 23 878 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 11,00 AC |
| Zonage | IL - Industriel |
1 Unité disponible
Unité 250
| Taille de l’unité | 2 331 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 700 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 158,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 331 pi² |
| Prix | 2 700 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 158,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une entreprise intégrée de fourniture et de distribution de produits de la mer, avec plus de trois décennies d'opérations établies. La vente comprend le bien immobilier, un entrepôt bien entretenu, et tout l'équipement essentiel, offrant une solution clé en main pour les investisseurs ou opérateurs cherchant à entrer immédiatement dans un secteur à forte demande. Avec un revenu brut annuel d'environ 8 millions de dollars, l'entreprise démontre une performance de revenus solide et une présence de longue date sur le marché.
La propriété est stratégiquement située à Richmond, un centre logistique clé au sein de la région métropolitaine de Vancouver, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 91 et 99, et à proximité de l'aéroport international de Vancouver et du port de Vancouver. Cet emplacement favorise une distribution efficace à travers le Lower Mainland et au-delà. La zone environnante est un mélange d'usages industriels et commerciaux, assurant la compatibilité pour les opérations continues.
Ce package combiné d'entreprise et de bien immobilier offre à la fois une stabilité opérationnelle et un potentiel d'appréciation d'actifs à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Colombie-Britannique.
Présenté par
2268 No. 5 Rd
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