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227 12B St N 2 655 pi² Industriel Immeuble Lethbridge, AB T1H 2K8 420 000 $ CAD (158,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positionnée dans un corridor commercial très accessible, cette propriété bénéficie de connexions rapides aux principales routes
- La région avoisinante abrite une forte combinaison d'entreprises nationales et locales.
- Situé en face du centre commercial Centre Village, l'établissement se trouve à proximité de l'un des centres commerciaux les plus actifs de Lethbridge
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale polyvalente de 2 655 pi² offre une combinaison rare de salle d'exposition, d'espace atelier et de bureau en mezzanine, ce qui la rend idéale pour une grande variété d'activités commerciales. La salle d'exposition spacieuse offre une excellente visibilité pour l'affichage de produits ou l'interaction avec les clients, tandis que l'atelier adjacent est équipé d'une porte basculante de 12’ x 14’ et d'un éclairage industriel efficace. Le bâtiment est bien entretenu et comprend une signalisation visible ainsi qu'un stationnement pratique dans la rue pour les clients et le personnel. Avec une prise de possession flexible (sous réserve de la présence d'un locataire actuel jusqu'à la fin de l'année), cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Prix | 420 000 $ CAD | Taille du lot | 0,86 AC |
| Prix par pi² | 158,19 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 655 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-B - Industriel commercial | ||
| Prix | 420 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 158,19 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 655 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Zonage | I-B - Industriel commercial |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
227 12B St N
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