2325 Saint John's St
Port Moody, BC
Bureau Propriété À vendre

Situé directement sur la rue St. Johns. Cette propriété à usage mixte construite sur mesure est parfaitement conçue pour l'investisseur immobilier à la recherche d'un bon revenu de placement et d'un potentiel de développement futur, ainsi que pour le propriétaire résidentiel cherchant un revenu locatif solide grâce aux multiples suites et au bureau commercial. Cette propriété unique comprend 3 unités résidentielles. Une suite de 1 chambre et une de 2 chambres au rez-de-chaussée, une de 4 chambres au deuxième étage, ainsi qu'un bureau commercial de 1664 pieds carrés au dernier étage. Le propriétaire actuel a construit le bâtiment et est prêt à signer un bail de 5 ans + option sur l'espace de bureau, et est disposé à louer le deuxième étage et la suite de 1 chambre pour une durée d'un an si nécessaire par l'acheteur. Cette propriété offre un rendement de taux de capitalisation solide de 4,23 % avec un potentiel de hausse à 4,5 %.