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1120 Westwood St Unité de condo • Bureau • 1 893 pi² • À vendre 1 588 000 $ CAD • Coquitlam, BC V3B 4S4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Occasion rare d'acquérir un espace de bureau offrant deux suites polyvalentes au sein d'un seul lot en copropriété.
- Comprend une zone de réception, une salle de réunion, deux bureaux privés, un espace de travail ouvert et une salle pour le personnel.
- Idéal pour une occupation rapide avec un aménagement adapté à une grande variété d'usages de bureaux.
- Présence remarquable au niveau supérieur avec une vaste exposition de verre et un accès par ascenseur directement depuis le foyer ouvert.
- Aménagement flexible permettant aux propriétaires-occupants d'utiliser une suite et de louer l'autre, ou de s'agrandir progressivement en occupant l'espace supplémentaire.
- Comprend trois places de stationnement sécurisées sous terre, avec un grand nombre de places de stationnement pour visiteurs sur place.
Résumé de l'annonce
Rarement disponible, grand espace de bureau avec un revenu hypothécaire ou des possibilités d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot en copropriété. Impressionnante première unité au sommet de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/salle d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 bureaux, et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire-occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement se louer pour 2 500 $+ par mois, car les petites unités sont toujours en demande. Cette unité offre une réception et une salle d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau avant en salle de réunion/conseil. Évoluez vers la deuxième unité plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot en copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Maintenant vacant et prêt pour une occupation immédiate!
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taux de capitalisation | 2,99% | ID/Numéro de lot | 019-126-760 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,99% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 019-126-760 |
Description
Espace de bureau au deuxième étage divisé en 2 unités dans un lot en copropriété.
Notes sur la vente
Rarement disponible, grand espace de bureau avec possibilités d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot en copropriété. Impressionnante première suite au sommet de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/aire d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 bureaux, et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement se louer pour 3 000 $+ par mois, car les petites suites sont toujours en demande. Cette unité offre une réception et une aire d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau avant en salle de réunion/conseil. Utilisez tout l'espace ou développez-vous dans la deuxième suite plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot en copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Disponible pour une occupation rapide! OFFRES BIENVENUES!!
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203 | 1 893 pi² | Bureau | 1 588 000 $ CAD (838,88 $ CAD/pi²) | 47 500 $ CAD |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 1 893 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 588 000 $ CAD (838,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 47 500 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Unité 203
| Taille de l’unité | 1 893 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 588 000 $ CAD (838,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 47 500 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,99% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 019-126-760 |
| Description | |
| Espace de bureau au deuxième étage divisé en 2 unités dans un lot en copropriété.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rarement disponible, grand espace de bureau avec possibilités d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot en copropriété. Impressionnante première suite au sommet de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/aire d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 bureaux, et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement se louer pour 3 000 $+ par mois, car les petites suites sont toujours en demande. Cette unité offre une réception et une aire d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau avant en salle de réunion/conseil. Utilisez tout l'espace ou développez-vous dans la deuxième suite plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot en copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Disponible pour une occupation rapide! OFFRES BIENVENUES!!</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 17 331 pi² | Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,46 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | C2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 331 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | C2 |
Commodités
- Affichage
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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