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Shoppes of Bridlewood 2335 162nd Ave SW 5 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2Y 4S6
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Faits saillants
- Ancré par Sobeys et la Banque Scotia
- Adjacent au développement résidentiel multifamilial
- Près de l'échangeur Stoney Trail /162e Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 210 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2335 162nd Ave SW - 1er étage
5 210 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Signalisation de pylône proéminente
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shoppes of Bridlewood
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Apple Tree Preschool
- Services éducatifs
- 1
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- Bridlewood Eye Care
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- Bridlewood Out of School Care
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- Fabutan
- Salon de bronzage
- 104
- National
- Sonata Yamaha School of Music
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Apple Tree Preschool | Services éducatifs | 1 | - |
| Bridlewood Eye Care | - | 1 | - |
| Bridlewood Out of School Care | - | 1 | - |
| Donair Grill | - | 1 | - |
| Fabutan | Salon de bronzage | 104 | National |
| Sonata Yamaha School of Music | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 210 pi² | Superficie commerciale brute | 175 611 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
| Stationnement | 280 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 5 210 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 280 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 175 611 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Site de 5200 SF Pad disponible Ce grand centre commercial à usage mixte de banlieue est composé d'espaces commerciaux et de bureaux répartis dans huit immeubles. Le centre est convivial pour les piétons et comprend de grands sentiers et des aires de réunion intégrés à sa conception globale. Sobeys est le principal point d'ancrage, attirant des clients immédiats des quartiers avoisinants, notamment Bridlewood, Evergreen, Somerset et Shawnessy. Caractéristiques : Ancré par Sobeys et la Banque Scotia Près de l'échangeur Stoney Trail /162e Avenue Adjacent au développement résidentiel multifamilial +100 000 SF centre commercial de banlieue avec immeuble professionnel ou à bureaux de deux étages
- Restaurant
- Climatisation
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Shoppes of Bridlewood | 2335 162nd Ave SW
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