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Faits saillants de l'investissement

  • Vacant - et facile à visiter. Bien recherché avec des usages flexibles, près des parcs, écoles et transports en commun. Les taxes ne sont pas encore évaluées.
  • Vie extérieure exceptionnelle avec des cours arrière privées, des balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit pour chaque unité.
  • Idéalement situé près de la future ligne Ontario, offrant une meilleure connectivité et un potentiel d'investissement à long terme.
  • Bâtiment entièrement neuf et indépendant, comprenant quatre résidences spacieuses de deux chambres et deux salles de bain, avec des finitions haut de gamme partout.
  • Une construction de haute qualité comprend des planchers en bois franc, des cuisines sur mesure avec plaques de cuisson au gaz, une isolation acoustique supérieure et des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation individuels.

Résumé de l'annonce

Une occasion exceptionnelle d’investissement / de cohabitation / de famille élargie. Immeuble tout neuf comprenant 4 grandes résidences, construit à partir de zéro par un entrepreneur d’expérience et offrant un total de 4 774 pi² d’espace habitable! Chaque unité propose un plan de 2 chambres et 2 salles de bain avec un superbe espace extérieur allant de la cour arrière aux balcons avant et arrière, jusqu’à la magnifique terrasse sur le toit.
Offert bien en dessous du coût de remplacement pour cet immeuble exceptionnellement bien construit, entièrement détaché, qui se distingue par ses finitions de qualité, incluant planchers de bois franc, 4 cuisines sur mesure avec électroménagers haut de gamme, plaques de cuisson au gaz et îlots, nombreux encastrés, 8 salles de bain au design soigné, isolation acoustique supérieure, abondante fenestration et vaste espace de rangement. Chauffage et climatisation individuels dans chaque unité.
Devenez propriétaire de cette propriété de grande qualité offrant une multitude de possibilités : habitez une unité et louez les autres, partagez avec des amis ou des membres de la famille, ou créez un solide revenu d’investissement pour les années à venir.

Pièces jointes

The Walk-up.

Faits sur la propriété

Prix 2 950 000 $ CAD
Prix par unité 737 500 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,10 AC
Taille du bâtiment 4 774 pi²
Nombre d’étages 4
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,63/1 000 pi²
Zonage R6 - Résidentiel

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+2 4 - 1 400
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 36430420

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2343 Gerrard St E, Toronto, ON M4E 2E6

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