238 Fell Ave
North Vancouver, BC V7P 2J9
Retail/Office Building For Sale · Commerce de détail Propriété À vendre

Le bâtiment en question est situé dans la ville de North Vancouver, sur l'avenue Fell, à une demi-pâté de maisons au sud de Marine Drive, la principale artère commerciale est-ouest. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce au flux de circulation sur l'avenue Fell, qui constitue la route principale reliant Marine Drive au parc d'affaires Harbourside et au North Shore Auto Mall. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur et/ou un propriétaire occupant. La propriété est améliorée par un bâtiment commercial à locataires multiples de deux étages, construit vers 1998. Le bâtiment offre une superficie locative brute totale de 7 232 pieds carrés. Le bâtiment a été construit avec une ossature en bois et des blocs de béton derrière une façade en stuc. Il est équipé d'un ascenseur. La propriété présente un ratio de couverture d'environ 57 % et dispose de cinq espaces de stationnement en surface, avec un seul point d'entrée et de sortie. - Le bâtiment a une superficie brute d'environ 7 232 pieds carrés répartis sur 2 étages. - Il y a 2 unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité plus grande au deuxième étage. - Le deuxième étage offre un bel espace ouvert avec des planchers en bois franc et des plafonds voûtés. - Un petit ascenseur permet d'accéder au deuxième étage. - La finition extérieure est en stuc avec des garnitures en bois. - Le bâtiment est chauffé par une thermopompe. - Un stationnement en surface avec 5 places est inclus avec la propriété. - La propriété loue également des places de stationnement supplémentaires auprès de la ville de North Vancouver.