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- Équipe LoopNet
2401 5 Av NW
Calgary, AB T2N 0T3
West HillHurst Land Assembly · Terrain À vendre
·
0,67 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | En attente de développement |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,67 AC |
| Zonage | RCG/MU1 - Le LAP permet d'atteindre jusqu'à 4 étages, le reste du bloc étant zoné pour 6 étages. Il est suggéré d'augmenter la zone de ce 1/2 bloc pour correspondre aux lots adjacents. | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | En attente de développement |
| Taille totale du lot | 0,67 AC |
| Zonage | RCG/MU1 - Le LAP permet d'atteindre jusqu'à 4 étages, le reste du bloc étant zoné pour 6 étages. Il est suggéré d'augmenter la zone de ce 1/2 bloc pour correspondre aux lots adjacents. |
DESCRIPTION
Occasion unique d'acheter cet emplacement privilégié de West HillHurst avec plus de 2/3 d'un acre (29 250 SF+/-) 225 pieds de façade et 130 pieds de profondeur donnant sur le parc Grand Trunk, à quelques minutes de l'Université de Calgary, de l'Alberta Children's Hospital, du Foothills Medical Centre et des sentiers de Bow River. Elle est délimitée par la promenade Memorial au sud, la 19e rue NW à l'ouest et le sentier Crowchild à l'est. Potentiel de développement massif de rezonage de ce demi-bloc à usage mixte pour correspondre aux propriétés adjacentes, idéal pour le développement à haute densité. Ce site idéal est un terrain plat, exempt de poteaux électriques, parfait pour une construction et un développement rationalisés. Revenus locatifs provenant de six maisons qui génèrent actuellement des revenus lors de la planification de votre développement.
