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Faits saillants

  • Situé sur la 91e Rue avec une excellente visibilité pour plus de 25 000 véhicules par jour

Caractéristiques

Places de stationnement standard
85

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  • 1er étage, ste 2415
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  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Le Crossroads Business Centre offre une rare opportunité de bureau ou de commerce au rez-de-chaussée dans un emplacement très accessible au sud d'Edmonton. Situé sur la 91e rue avec une excellente visibilité pour plus de 25 000 véhicules par jour, la propriété offre des connexions pratiques à Anthony Henday Drive et Calgary Trail/Gateway Boulevard. Les locataires bénéficient d'un vaste stationnement en surface, d'opportunités de signalisation et d'un solide mélange d'entreprises voisines établies, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels recherchant à la fois visibilité et commodité.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Enseignes de fascia et pylônes disponibles aux tarifs du marché
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 2415 2 000 pi² Négociable 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage, ste 2415

Taille
2 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 2415

Taille 2 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Le Crossroads Business Centre offre une rare opportunité de bureau ou de commerce au rez-de-chaussée dans un emplacement très accessible au sud d'Edmonton. Situé sur la 91e rue avec une excellente visibilité pour plus de 25 000 véhicules par jour, la propriété offre des connexions pratiques à Anthony Henday Drive et Calgary Trail/Gateway Boulevard. Les locataires bénéficient d'un vaste stationnement en surface, d'opportunités de signalisation et d'un solide mélange d'entreprises voisines établies, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels recherchant à la fois visibilité et commodité.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Lumière naturelle
  • Enseignes de fascia et pylônes disponibles aux tarifs du marché

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
44 282 pi²
Taille du lot
0,57 AC
Année de construction
2007
Construction
Béton renforcé
Zonage
EIB - Affaires industrielles d'Ellerslie

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  • 1ᵉʳ
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  • Arts, divertissement et loisirs
  • Multiple
  • Prestige Railings & Stairs
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Real Deal Meats
  • Fabrication
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38174553

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2403-2447 Ellwood Dr, Edmonton, AB T6X 0J6

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