245 Canal Av 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathmore, AB T1P 0C4

Emplacement commercial de premier choix, tout près de l’autoroute 1. Ce condo commercial de 2 000 pi² au rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 600 pi², est actuellement aménagé comme salle de jeux d’arcade avec permis de vente d’alcool et comptoir/bar de concession. Le local comprend deux salles de bain, l’air climatisé, l’eau chaude sur demande, de nombreuses prises électriques, un système de son haut de gamme, un système de sécurité avec 8 caméras, ainsi que des doubles portes arrière facilitant le chargement de l’équipement. L’immeuble peut être loué vide à 15 $/pi² + 7 $/pi² de frais d’exploitation. Les machines d’arcade, tables de billard, lave-vaisselle commercial et équipement additionnel sont disponibles à l’achat jusqu’à concurrence de 100 000 $. Le vendeur est disposé à vendre l’équipement et le fonds de commerce en totalité ou en partie. La liste complète de l’équipement est disponible sur demande. Grand stationnement asphalté, frais de condo abordables et achalandage constant généré par les commerces avoisinants. Possibilité de poursuivre l’exploitation comme bar d’arcade, salon de divertissement ou de redévelopper le concept. Propriété également disponible à la vente.