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- Équipe LoopNet
249 Hazel St
Waterloo, ON N2L 3N8
249 Hazel Street, Waterloo · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 3 | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 2 614 pi² |
| Sous-type de propriété | Dortoir | Occupation moyenne | 100% |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Nombre d’étages | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2002 |
| Zonage | NMU-12 | ||
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Dortoir |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 614 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | NMU-12 |
À PROPOS DE 249 HAZEL ST , WATERLOO, ON N2L 3N8
Flux de trésorerie positif, triplex avec permis de location de la ville à quelques pas de l'entrée principale de l'Université Wilfrid Laurier (WLU) et adjacent au bâtiment de la faculté de commerce de WLU ! Revenu brut annuel de 96 000 $ prévu pour septembre 2019 (95 820 $ actuellement) ! Lancez un ballon de football et vous atteindrez le campus depuis ici ! Exceptionnellement bien entretenu. Toiture (2016). Nouveau tapis dans l'unité du sous-sol (2016). Éclairage mis à jour. Compteurs d'électricité et de gaz séparés. Fraîchement peint. Deux salles de bain par unité. Buanderie dans chaque unité. Grands espaces communs. Grand cabanon détaché pour rangement supplémentaire pour le propriétaire. Nouveaux réfrigérateurs et cuisinières (2018). Tous les locataires ont des baux pluriannuels. 13 locataires sur 15 resteront au moins une année supplémentaire, au-delà de septembre 2019. Les 2 chambres restantes sont déjà relouées pour septembre 2019. Rien à faire ici, sauf collecter de bons loyers jusqu'à au moins la fin août 2020 ! C'est une opportunité idéale pour un fournisseur de logements locatifs qui souhaite gérer des immeubles situés juste à côté du campus de WLU. Propriété de la même société d'investissement depuis plus de douze ans. Maintenant, c'est votre tour !
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 3 | - | - |
