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133 Albert St
Waterloo, ON N2L 3T2
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités

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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement excellent à proximité des deux universités.
  • Toutes les chambres sont au-dessus du niveau du sol.
  • Cet immeuble est entièrement loué.

Résumé de l'annonce

Emplacement AAA!!! À moins d’une minute de marche des universités… Trompeusement grande, toutes les chambres sont plus grandes que la moyenne, avec le cachet et le charme d’une vieille maison, un agrandissement et des mises à jour – rien à voir avec une boîte standard sans personnalité. Logement du sous-sol rénové, très grande cour arrière, beaucoup d’espace extérieur, 2 entrées de cour avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (aucun permis ni frais annuels requis), 15 étudiants au total. Toujours loué!!! Les étudiants adorent cet immeuble : les deux choses principales qu’ils recherchent sont un appartement propre avec une chambre de bonne dimension, et la possibilité de se lever et d’arriver à l’école rapidement avec le moins d’effort possible. Cet immeuble offre les deux.

Faits sur la propriété

Prix par unité 449 500 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,39%
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Classe d’immeuble B
Taille du bâtiment 4 757 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1914
Ratio de stationnement 1,68/1 000 pi²
Zonage RC-1 - RC-1

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
5+2 3 - 1 567 - 1 854
1+1 1 - 467
  • ID d’inscription: 37971873

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 133 Albert St, Waterloo, ON N2L 3T2

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