immeuble d’appartements à vendre près de Kitchener South-West

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Exceptionnelle Opportunité d'Assemblage de Terrain – Emplacement Privilégié Adjacent à l'Université Wilfrid Laurier** Présentation d'une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrain. Idéalement situé directement en face de l'Université Wilfrid Laurier, ce site offre une proximité inégalée avec le campus et est entouré d'aménagements florissants. Le site de développement combiné bénéficie d'un zonage favorable RMU-81, permettant une large gamme de possibilités futures. Offrant une empreinte foncière substantielle pour les investisseurs ou les développeurs. La propriété est actuellement louée et génère des revenus jusqu'à la ré-développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-06

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Propriété multifamiliale de 11 unités bien entretenue dans un emplacement privilégié à Waterloo. Située sur un terrain de 0,35 acre, le bâtiment offre un mélange pratique de suites avec 6 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété présente un extérieur en briques orange-brun attrayant, complété par des arbres matures à l'entrée principale qui créent un paysage de rue accueillant. Le stationnement de surface pour les locataires est commodément situé à l'arrière du bâtiment. À l'intérieur, les résidents bénéficient d'une buanderie commune, qui génère également des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Située à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus sur la rue Hazel, la propriété offre un excellent accès au transport en commun. Sa position centrale place les locataires à proximité de Uptown Waterloo, de l'Université Wilfrid Laurier, de l'Université de Waterloo, des magasins, des épiceries et des restaurants. Avec son mélange d'unités souhaitable, ses revenus stables et son emplacement pratique, le 422 rue Hazel représente une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA!!! À moins d’une minute de marche des universités… Trompeusement grande, toutes les chambres sont plus grandes que la moyenne, avec le cachet et le charme d’une vieille maison, un agrandissement et des mises à jour – rien à voir avec une boîte standard sans personnalité. Logement du sous-sol rénové, très grande cour arrière, beaucoup d’espace extérieur, 2 entrées de cour avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (aucun permis ni frais annuels requis), 15 étudiants au total. Toujours loué!!! Les étudiants adorent cet immeuble : les deux choses principales qu’ils recherchent sont un appartement propre avec une chambre de bonne dimension, et la possibilité de se lever et d’arriver à l’école rapidement avec le moins d’effort possible. Cet immeuble offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété d'appartements bien entretenue de 22 unités dans le quartier prisé de North Ward à Uptown Waterloo, composée de deux bâtiments voisins sur des lots séparés vendus ensemble. La répartition des suites comprend 3 unités de type studio et 19 unités d'une chambre, offrant un attrait locatif excellent pour les célibataires et les couples. Les deux bâtiments sont gérés professionnellement et bénéficient d'une demande constante de locataires dans cet emplacement central et accessible à pied, près des transports en commun, des magasins, des restaurants et des commodités. Avec des loyers actuels en dessous du marché, il existe un potentiel de hausse significatif grâce aux turnovers et aux rénovations stratégiques. Une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Élégante et génératrice de revenus, cette magnifique maison victorienne rénovée au cœur du centre-ville de Kitchener offre 17 suites entièrement louées avec des finitions modernes et un charme historique. Construite à l'origine en 1897 et entièrement convertie en 1998, la propriété allie moulures originales surdimensionnées, hauts plafonds et architecture d'époque avec des améliorations contemporaines, y compris de nouvelles cuisines, des appareils en acier inoxydable et des planchers de luxe. Le mélange diversifié d'unités comprend 4 appartements d'une chambre, 12 studios et 1 appartement de deux chambres, répondant à une large base de locataires. Située à quelques pas du tramway ION, du parc Victoria et des pôles culturels et technologiques de la ville, 44 Weber offre un revenu locatif stable, un attrait extérieur fort et des opérations clés en main sans exigences de capital immédiates.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

? Portefeuille de trois propriétés comprenant 98 unités ? Portefeuille à valeur ajoutée, géré professionnellement, sur des terrains substantiels ? Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27