espaces de commerce de détail à vendre près de Kitchener South-West

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade située sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire à travers 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités distinctes pouvant être louées séparément. Potentiel de revenus significatif pour le futur propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres du sol au plafond, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. Le complexe inclut plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du District de l'Innovation et du réseau ION LRT offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Vente de la propriété immobilière uniquement - entreprise non incluse. Doit être acheté avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété emblématique à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de Kitchener, le long du corridor du train léger ION. Caractère historique avec briques et poutres apparentes, associé à des systèmes modernes de bâtiment, incluant des murs en briques exposées, des planchers en bois franc, des puits de lumière et de grandes fenêtres. Aménagements flexibles comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, des cuisines privées, des salles de bain et des douches. Entièrement louée à des locataires à long terme qui ont investi de manière significative dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du train léger ION, de restaurants, de cafés, de grands employeurs et du district d'innovation de la région. Zonée SGA-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08