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Galeries Normandie 2510-2886 Rue de Salaberry 553–18 046 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H3M 1L3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 553 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G | 598 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H | 1 110 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J | 1 703 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K | 4 871 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 146 130 $ CAD/an 12 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L | 9 211 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2510-2886 Rue de Salaberry - 1er étage - ste F
Le centre commercial abrite des locataires majeurs tels que IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins et Éconofitness, offrant une gamme complète de services.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2510-2886 Rue de Salaberry - 1er étage - ste G
Le centre commercial abrite des locataires majeurs tels que IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins et Éconofitness, offrant une gamme complète de services.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2510-2886 Rue de Salaberry - 1er étage - ste H
Le centre commercial abrite des locataires majeurs tels que IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins et Éconofitness, offrant une gamme complète de services.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2510-2886 Rue de Salaberry - 1er étage - ste J
Le centre commercial abrite des locataires majeurs tels que IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins et Éconofitness, offrant une gamme complète de services.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2510-2886 Rue de Salaberry - 1er étage - ste K
Espace commercial d'angle dans un emplacement de choix aux Galeries de Normandie, offrant une visibilité exceptionnelle près de l'entrée principale. Situé à côté de la Banque Desjardins et du populaire ChungChun Rise, cet espace bénéficie d'un fort achalandage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2510-2886 Rue de Salaberry - 1er étage - ste L
Le centre commercial abrite des locataires majeurs tels que IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins et Éconofitness, offrant une gamme complète de services.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Centre Sante Maxime
- -
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- IGA Extra
- Supermarché
- 280
- International
- Librairie Monet
- Livres
- 1
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- Pharmaprix
- Pharmacie
- 256
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- Renaissance
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 16
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Centre Sante Maxime | - | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| IGA Extra | Supermarché | 280 | International |
| Librairie Monet | Livres | 1 | Local |
| Pharmaprix | Pharmacie | 256 | Local |
| Renaissance | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 16 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 046 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 238 931 pi² |
| Stationnement | 917 places | Superficie totale du terrain | 19,81 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 18 046 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 917 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 238 931 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,81 AC |
| Année de construction | 1966 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Galeries Normandie | 2510-2886 Rue de Salaberry
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