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2570 Ouellette Av 13 500 pi² Industriel Immeuble Windsor, ON N8X 1L7 2 640 000 $ CAD (195,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zoné MD1.2, permettant des usages tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels, la restauration, l'entreposage et l'industrie légère.
- Emplacement accessible près des grands centres commerciaux et des entreprises professionnelles.
Résumé de l'annonce
Le 2570 Avenue Ouellette offre une propriété commerciale très visible, stratégiquement située juste au sud de la rue Eugenie, le long du corridor Ouellette, un axe majeur de Windsor. S'étendant sur environ 13 500 pieds carrés sur un terrain d'angle de 1,45 acre, la propriété est zonée MD1.2, offrant une grande flexibilité pour une variété d'usages. Actuellement configurée pour des fonctions de vente au détail et de salle d'exposition, sa disposition adaptable peut convenir à des pratiques médicales, des bureaux d'affaires, de l'entreposage, de la restauration/transformation alimentaire, de la location d'équipement ou des applications industrielles légères.
Le bâtiment dispose d'un quai de chargement pour camions avec la possibilité d'ajouter des portes aériennes au niveau du sol, et le terrain de grande taille permet une éventuelle expansion future. Située dans un quartier commercial animé entouré de détaillants nationaux, de bureaux de services professionnels et d'options de restauration, cette propriété offre une excellente visibilité sur le marché et une accessibilité accrue. Un financement par le vendeur peut être négocié, offrant des options d'acquisition intéressantes pour les acheteurs. Proposée au prix de 2 640 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les organisations à la recherche de polyvalence opérationnelle dans un centre urbain bien établi le long de l'un des principaux axes commerciaux de Windsor.
Le bâtiment dispose d'un quai de chargement pour camions avec la possibilité d'ajouter des portes aériennes au niveau du sol, et le terrain de grande taille permet une éventuelle expansion future. Située dans un quartier commercial animé entouré de détaillants nationaux, de bureaux de services professionnels et d'options de restauration, cette propriété offre une excellente visibilité sur le marché et une accessibilité accrue. Un financement par le vendeur peut être négocié, offrant des options d'acquisition intéressantes pour les acheteurs. Proposée au prix de 2 640 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les organisations à la recherche de polyvalence opérationnelle dans un centre urbain bien établi le long de l'un des principaux axes commerciaux de Windsor.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 640 000 $ CAD | Taille du lot | 1,45 AC |
| Prix par pi² | 195,56 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 500 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | MD1.2 - Quartier léger de fabrication | ||
| Prix | 2 640 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 195,56 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | MD1.2 - Quartier léger de fabrication |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
2570 Ouellette Av
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